В Ростове по решению суда снесут еще один многоквартирный коттедж

Застройщик обязан убрать дом за собственный счет.
Фото: www.bfm.ru
В Ростове-на-Дону продолжается борьба с застройщиками, которые незаконно возводят многоквартирные коттеджи. На этот раз прокуратура добилась положительного решения суда по сносу трехэтажного дома по переулку Кубанскому 131-133.

Когда выяснилось, что дом был построен без получения на то разрешения, прокурор Первомайского района обратился в суд с требованием о сносе дома. Однако тогда судья встал на сторону застройщиков. Поддержала прокурора судебная коллегия областного суда, которая, рассмотрев аппеляционное представление, обязала застройщиков снести дом за свой счет.
- Представление прокурора мотивировано тем, что Иваненко Е.В. и Бацунов Е.В. ввели в заблуждение суд и участников процесса, утверждая о возведении ими двух одноквартирных трехэтажных домов, находящихся на смежных земельных участках, - прокомментировали в прокуратуре по Ростовской области, - ответчики за свой счет обязаны снести самовольно возведенный многоквартирный дом. Судебное постановление вступило в законную силу с момента вынесения.

Недавно в Ростове уже начали снос многоквартирного коттеджа по адресу Шекспира, 32. В данном случае застройщик долгое время уклонялся от добровольного исполнения решения суда. В итоге в отношении мужчины возбудили уголовное дело по обвинению в мошенничестве, сейчас он находится в следственном изоляторе.

На сегодняшний день в городе около трехсот строений возведены самовольно, а почти треть – это жилые многоквартирные дома. По всем выявленным фактам были поданы исковые заявления о необходимости сноса. При этом, суды удовлетворили лишь 11 исков из 65.
- Большая часть исков о сносе коттеджей остается без удовлетворения, так как определить вид объекта (индивидуальный или многоквартирный) можно только в стадии строительства, - прокомментировал эксперт по недвижимости, - штрафы за незаконно начатое строительство не превышают 5 тысяч рублей. Заплатив такую мизерную сумму, застройщик может продолжить строительство и успешно его закончить. Кроме того, стоит задуматься о количестве незаконно построенных зданий. Почти 300 – это огромная цифра! Несколько лет застройщики находили лазейки, согласовывали возведение объектов. И, считаю, что не без участия, помощи тех же чиновников, которые курируют строительство в нашем городе. Сейчас снос зданий очень напоминает показательные выступления. Сразу несколько случаев, о которых вдруг решили рассказать.

Чем закончиться борьба чиновников и сотрудников прокуратуры с застройщиками коттеджей – неизвестно. Тем временем, жильцы, заплатившие миллионы за квадратные метры, подают жалобы. Тоже пытаются отстоять свои права на купленные площади в судебном порядке, утверждая, что не знали о том, что приобрели жилье в незаконно построенных домах.

В настоящее время в стадии исполнения решения судов о сносе объектов (полном, частичном, приведении в соответствие) находятся следующие объекты:

- исполнено решение Железнодорожного районного суда о сносе незавершенного многоквартирного дома
по ул. Сейнерной, 35 в (снос осуществлен за счет средств застройщика);
- исполнено решение Советского районного суда о частичном сносе (демонтаже) самовольно возведенного 4-го двухуровнего мансардного этажа многоквартирного дома по ул. Шекспира, 25;
- исполнено решение Советского районного суда о сносе самовольной постройки, расположенной на земельном участке № 1-221а в ДНТ «Садовод-любитель;
- частично исполнено решение Первомайского районного суда о сносе (демонтаже) конструкций 3-го и 4 го этажей (частично демонтированы конструкции 4-го этажа) самовольного объекта по ул. Агатовой,50;
- частично исполнено решение Ворошиловского районного суда о сносе (демонтаже) конструкций самовольно построенного многоквартирного дома по ул. Вологодской, 4а;
- частично исполнено решение Ворошиловского районного суда о сносе (демонтаже) конструкций самовольно построенного многоквартирного дома по пер. 2-му Кольскому,16;
- находится в стадии исполнения решение Советского районного суда о сносе самовольной постройки на земельном участке № 6-32 (территория ДНТ «Садовод-любитель»);
- находится в стадии исполнения решение Первомайского районного суда о сносе 4-этажной самовольной постройки по ул. Селиванова, 19/36;
- находится в стадии исполнения решение Советского районного суда о сносе самовольно построенного многоквартирного дома по ул.Шекспира, 32;
- находится в стадии исполнения решение Советского районного суда о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке № 6-32 (территория ДНТ «Садовод-любитель»);
- находится в стадии исполнения решение Первомайского районного суда о сносе (демонтаже) 4-го этажа самовольной постройки по пер. Беломорскому, 43а;
- находится в стадии исполнения решение Железнодорожного районного суда о признании недействительным права собственности на строение и сносе (демонтаже) 2-го и 3-го этажей капитального объекта по ул.Свердловской, 6;
- находится в стадии исполнения решение Первомайского районного суда о сносе за счет застройщика самовольно возведенного многоквартирного дома по пер. 2-му Кристальному,2 (территория СНТ «Дружба» МВД, земельный участок № 68);
- находится в стадии исполнения решение Советского районного суда о признании недействительным права собственности на строение и сносе за счет застройщика самовольной постройки, возведенной на земельном участке № 5-30 (территория ДНТ «Садовод-любитель»);
- находится в стадии исполнения решение Первомайского районного суда об обязании привести возведенный объект в соответствие с проектной документацией и сносе 3-го и 4-го этажей строения по ул. Промышленной,26;
- находится в стадии исполнения решение Первомайского районного суда о сносе самовольно возведенного фундамента капитального объекта по ул. Мира,12;
- находится в стадии исполнения решение Кировского районного суда о сносе жилого дома по ул. 7-го Февраля, 48 и др.
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону