В Ростове за месяц заметно сократилось количество однокомнатных квартир, зато студий и «трешек» стало больше. Такие данные приводит аналитическая система «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. 

Самое заметное изменение — падение числа «однушек». За апрель их предложение сократилось на 1288 квартир — с 35 183 до 33 895. Это минус 3,7%. Несмотря на это, однокомнатные квартиры по-прежнему остаются самым массовым форматом жилья в ростовских новостройках. Средняя площадь таких квартир — 36 квадратных метров.

Параллельно застройщики продолжают активно наращивать количество студий. В апреле их стало больше на 325 объектов — рост составил 2,9%. Сейчас на рынке представлено 11 611 студий против 11 286 месяцем ранее. Средняя площадь осталась прежней — около 27 квадратных метров.

Количество двухкомнатных квартир также немного сократилось — на 1,7%. Если в марте в продаже было 21 886 «двушек», то в апреле — уже 21 521. Средняя площадь такого жилья составляет 55 квадратных метров.

А вот сегмент трехкомнатных квартир, напротив, показал рост. Предложение увеличилось на 142 объекта — до 9061 квартиры. Средняя площадь «трешек» достигла 65 квадратных метров.

Многокомнатное жилье по-прежнему остается редкостью на рынке. Квартир с четырьмя и более комнатами в апреле насчитывалось всего 547 — это на семь объектов больше, чем месяцем ранее. Средняя площадь такого жилья составляет 77 квадратных метров.

Эксперты отмечают, что рост числа студий и сокращение классических однокомнатных квартир может говорить о стремлении застройщиков подстроиться под падающую покупательскую способность и спрос на максимально доступное жилье.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.