Недвижимость в Испании. Побережье Коста-Брава

Прошедший год стал поистине переломным для рынка недвижимости в Испании. Качественные перемены обусловлены улучшением экономического климата. Оно выразилось в снижении уровня безработицы, в постепенном росте ВВП и в закономерном подорожании стоимости жилых и коммерческих объектов.

Инвестиционный климат

Активизация покупательского спроса произошла еще зимой. Его спровоцировали вернувшиеся на рынок иностранные покупатели. Их львиная доля принадлежит нашим соотечественникам. Участие зарубежного капитала было отмечено при заключении 50 000 сделок, завизированных нотариальными конторами страны. Каждый десятый договор подписывается британцем, французом, бельгийцем или россиянином. Количество англичан на сегодняшний день превалирует и стремится к 29 %.

В этом году стоимость увеличилась на 4 %. Для курортных муниципалитетов Коста-Бравы характерен еще более высокий показатель. В среднем по стране цена одного квадратного метра равна 1 300 евро. В Барселоне и населенных пунктах Каталонии она выше. Минимальная цена однокомнатной квартиры в неофициальной столице – 100 000. Аппетиты владельцев роскошных особняков измеряются миллионами.

Ценообразование

В актуальной базе агентства Damlex Realty (www.damlex-realty.ru, телефон (+34) 935 434 367) собраны сотни доступных вариантов, сосредоточенных на побережье Средиземного моря. На официальном сайте представлены земельные наделы, квартиры и виллы. Наиболее востребованные урбанизации региона – Паламос, Бланес, Ллорет-де-Мар. Элитные объекты расположены в престижном районе Эшампле. Их стоимость на тридцать процентов выше, чем цены на аналогичные дома в относительно бюджетном городке Ллорет-де-Мар. При этом премиальная недвижимость в испании не обесценивается.

Однокомнатная студия в Плайе-де-Аро площадью порядка 40 квадратных метров на первой линии обойдется в 120 000 евро. Двухкомнатная квартира в кондоминимуме с собственной инфраструктурой – в 160 000. К услугам владельцев жилья в закрытых комплексах бассейны и общественные рекреационные зоны, выход к морю, террасы и игровые площадки.

Ключевые особенности региона

Символ Коста-Бравы – мягкий климат и живописная природа. Ландшафт региона складывается из оголенных скалистых отрогов, поросших разнотравьем сопок и заповедных пихтовых урочищ. Одинокие бухты с лазурной водой скрыты от посторонних глаз отвесными склонами. Рядом с ними, вдали от шумных дорог и туристических аттракций, располагаются эксклюзивные виллы и роскошные особняки.

Дома класса люкс состоят из нескольких спален. Их площадь исчисляется сотнями квадратных метров, а стоимость достигает 16 миллионов евро. Приобретая подобный объект, покупатель получает в собственность не только усадьбу и земельный участок, но и привилегированный статус.