В Ростовской области должники по ипотеке лишились 69 квартир

В 2024 году на торгах в Ростовской области продали 69 квартир ипотечных должников, которые не смогли вовремя погасить свои кредиты.  Средняя стоимость жилья составила 2,2 млн рублей, а в ходе торгов цена объектов выросла в среднем на 22,7%. Аналитику со ссылкой на портал ГИС «Торги» приводит коллекторское агентство «Долговой консультант».

По данным экспертов в России за год реализовали 3079 квартир. Это минимальный показатель за последние годы: в 2023 году продали 4149 объектов, а в 2022 — 3969.

- В среднем по стране в процессе торгов цена на лоты вырастала на 19,2% от начальной цены, но такую динамику нельзя рассматривать в целом по стране. Так, минимальный прирост цены отмечен в Республике Ингушетия (+1,3% при трёх завершенных торгах) и Московской области (+1,6% и 251 торгах). Максимальное увеличение — в Карачаево-Черкесской республике (одни торги, результат +243%, квартира площадью 53,9м2 при начальной цене в 420 тыс. рублей ушла с торгов за 1,44 млн) и Республике Калмыкия (+99%, единственные за 12 месяцев торги, комната площадью 19,1 м2 в многоквартирном доме «подорожала» на торгах с 290 тыс. до 577 тыс.), - приводят данные аналитики.

Эксперты связывают снижение с тем, что цены на изъятые квартиры приближаются к рыночным, что отпугивает инвесторов, ранее зарабатывавших на перепродаже таких объектов.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что в Ростовской области зафиксировали спад в выдаче всех видов ипотек.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.