В Ростовской области зафиксировали спад в выдаче всех видов ипотек

В Ростовской области в ноябре 2024 года выдача ипотек сократилась на 34% по сравнению с октябрем. По данным Объединенного кредитного бюро, за месяц в регионе выдано 1,2 тысячи кредитов на сумму около 5 миллиардов рублей. Несмотря на снижение объемов, средний чек по ипотеке вырос на 5%, достигнув 4 миллионов рублей, а средний срок кредитования составил 277 месяцев, сообщает издание ro.today.

Наибольшую долю выданных ипотек (64%) составили льготные программы. В ноябре их количество уменьшилось на 27%, а объем -  на 29%, составив 3,83 миллиарда рублей. Средний чек по льготным ипотекам в регионе установился на уровне 4,81 миллиона рублей при сроке кредитования 327 месяцев.

Эксперты связывают резкое снижение темпов ипотечного кредитования с повышением ключевой ставки Банком России в конце октября сразу на 200 базисных пунктов, до 21%. Это привело к значительному росту процентных ставок по рыночным ипотекам: в Сбербанке минимальная ставка достигла 28,8%.

Снижение темпов ипотечного кредитования наблюдается во всех субъектах России. Наибольшее падение зафиксировано в Москве, где выдача кредитов сократилась на 37% по количеству и на 41% по объему. По данным на ноябрь, в России выдано 55,84 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 224,94 миллиарда рублей, что на 36% и 37% ниже показателей октября соответственно.

Ростовская область продолжает занимать восьмое место в России по количеству выданных ипотек и десятое — по льготным программам, оставаясь важным регионом для жилищного кредитования даже в условиях экономической нестабильности.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что в Ростове построят 265 «человейников» по выданным до запрета разрешениям на строительство

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.