Площадь жилой застройки на территории старого аэропорта Ростова увеличили до 2 млн кв.м.

На территории района, который планируется построить на месте старого аэропорта, будет 2 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщает «Город N» со ссылкой на заместителя директора Региональной корпорации развития Игоря Далаксакуашвили.

Бывший главный архитектор области заявил, что на данном участке можно построить и 4 млн квадратных метров жилья. Благо площадь в 376 га это позволяет. Но было принято решение сосредоточиться на развитии общественных пространств.

В частности сообщается, что на 11 га будет расположен парк, который должен будет сохранить историю места и выразить какую-то идею. О последней Далаксакуашвили рассказывать не стал.

Примечательно, что летом этого года на презентации проекта говорилось, что площадь жилья, которое планируется построить на территории аэропорта, составит 1,4 млн квадратных метров. Но теперь она увеличилась на 600 тысяч кв.м.

«Развитие территории старого аэропорта предполагает создание полноценного городского района, в котором жилая функция дополняется развитой общественной инфраструктурой, включающей, помимо образовательных и медицинских объектов, большой административный кластер с правительственным кварталом, культурными и выставочными центрами, деловыми и рекреационными функциями. Данный проект суммирует многочисленные наработки последних нескольких лет, включая концепции Антони Бешу, Алексея Полянского, Сергея Трухачева», — отмечали авторы проекта в июле 2022 года.

Тогда же отмечалось, что на жилую застройку уйдет только 40% территории. Остальные 60% - это общественно-деловая зона, парки и социальные объекты. 

Начать строительство обещают уже в 2023 году, а полностью реализовать проект хотят до 2040 года. Сейчас власти региона уже объявили о том, что будут изымать земли. Под изъятие попали даже земли структур Виктора Вексельберга. Именно они оплатили разработку проекта и концепции развития территории. Основным застройщиком называли структуры ГК «Кортрос», которая тоже подконтрольна Вексельбергу. При этом договор аренды участка под бывшей грунтовой взлетно-посадочной полосой власти решили расторгнуть в судебном порядке. Суд первой инстанции иск Министерства имущества региона удовлетворил.

Реализовать проект планируется в четыре этапа. Первый этап должен быть завершен уже в 2028 году. В его рамках будет построено более 657 тыс. кв. м. жилья, 220 тыс. кв. м. офисных и коммерческих помещений, а также социальные объекты. На втором этапе, который планируется реализовать до 2032 года, планируется построить еще 538 тыс. кв. м. жилья, и 220 тысяч объектов коммерческой недвижимости. На третьем этапе, до 2035 года будет построено 260 тыс. кв. м. жилых помещений и еще 160 тысяч кв. м. офисов. Последний этап, который должны реализовать к 2040 году, предполагает собой строительство только коммерческой и социальной недвижимости.

Помимо жилья и социальной инфраструктуры в районе появится большая спортивная арена, концертный зал филармонии, который сможет вместить до двух тысяч человек. Также в районе построят областную детскую библиотеку, центр культурного развития с детской школой искусств и выставочный художественный зал.

Григорий Мелихов

Фото: ASADOV

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Telegram, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.