Мифы, вязанные с покупкой недвижимости в Испании
Согласно данным, полученным в ходе исследования компанией Green Life Development & Resorts, в 2017 году востребованность жилья в Испании среди россиян повысился на целых 16%. Однако граждане РФ продолжают оставаться на восьмом месте, располагаясь позади французов, немцев, шведов, итальянцев. Естественно, что столь высокий спрос на недвижимость в Барселоне не может не сопровождаться различными мифами и заблуждениями, о наиболее популярных из которых и пойдет речь ниже.
Миф №1
Чтобы получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании, достаточно простой покупки недвижимости.
На самом деле это не так. Получить ВНЖ можно и многими другими способами. Например, если арендовать жилье на длительный срок. Правда, в этом случае вы не сможете воспользоваться привилегиями "золотой визы", а находиться безвыездно на территории страны, чтобы не утратить право на ВНЖ, придется не менее 183 дней в году. Если стоимость жилья превосходит €500000, владелец может пребывать в Испании любое количество дней.
Миф №2
Банковская недвижимость - по-настоящему выгодный вариант!
Еще одно заблуждение, которое усложнило жизнь многим российским покупателям. Банковская недвижимость - это объекты, изъятые у испанских граждан за неуплату ипотечного или потребительского займа, взятого под залог. Хорошие варианты банковского жилья продают практически мгновенно. Поэтому встретить столь выгодный вариант, как дом на продажу в Коста Брава acheter maison à costa brava, в числе таких предложений практически невозможно. В основном - это объекты, расположенные не в самых лучших районах страны, стоимость которых снижена примерно на 30%.
Миф №3
Риелторские конторы Испании намеренно скрывают дешевую недвижимость от иностранцев
Данное утверждение является неверным. Агентства недвижимости стремятся максимально удовлетворить запросы всех групп клиентов, поэтому лукавить или скрывать имеющиеся предложения от потенциального покупателя для продавца нет никакого смысла. К примеру, если дом для продажи в Lloret de Mar maison à vendre à lloret de mar клиенту не по карману, он всегда может прибегнуть к такой услуге, как ипотечный банковский займ.
Также существуют и многие другие заблуждения, которые заставляют покупателей из РФ сомневаться в правильности своего решения. Поэтому перед тем, как отказаться от покупки жилья в Испании, следует тщательно изучит ситуацию на испанском рынке недвижимости.
