Генпрокуратура приготовилась сказать свое слово о ростовском ипподроме?

Бывший губернатор Ростовской области Владимир Чуб, экс-замгубернатора Иван Станиславов и его сын, экс-депутат и чиновник Денис Станиславов, основатель агрохолдинга «Юг Руси» Сергей Кислов и его родственник и компаньон Василий Кислов, бизнесмен и депутат кубанского заксобрания Борис Юнанов…

Всех их объединило одно место: «ростовский ипподром». 

Вечером 7 апреля в Октябрьском райсуде Краснодара был зарегистрирован иск Генеральной прокуратуры РФ и уже назначено судебное заседание. На следующий день информация о деле появилась в картотеке суда, и о нем стало известно СМИ и обществу.

Помимо известных личностей, среди ответчиков числятся еще пара малоизвестных предпринимателей и несколько компаний: «Неоразвитие», «Конкур», «Специализированный застройщик Малюгина» и «Финтрек». Все эти фирмы связаны с Борисом Юнановым.

Весь день Генпрокуратура РФ хранила молчание, давая обществу пищу для размышлений и строительства версий.

Иск к 12 ответчикам отнесен к категории дел об обращении в доход государства движимого и недвижимого имущества в рамках мероприятий, проводимых на основании федерального закона «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Этот тот самый закон, на основании которого у чиновников и связанных с ними подельников «конфискуются» незаконно нажитые доходы.

Однако изъятию по суду широкой линейки богатств у коррупционеров – денег, драгоценностей, недвижимости, автомобилей, – как правило, предшествует возбуждение уголовного дела.

В данном же случае ни о каком уголовном деле в отношении Чуба, Станиславовых, Кисловых, Юнанова не известно. Это дало основание предположить, что речь сейчас не идет о «полной конфискации имущества». Скорее всего, речь ставится о точечном изъятии конкретного имущества.

Конные скачки. Фото donland.ru

Всех ответчиков в данном деле объединяет история с ростовским ипподромом.

Борис Юнанов и его компании – это нынешние владельцы и пользователи ипподрома. Сергей Кислов – это человек, который в начале 2000-х годов «приватизировал» государственный ипподром. Владимир Чуб и его заместитель Иван Станиславов в те времена, как известно, отвечали за государственное имущество в Ростовской области.

Если быть точным, то госпредприятие «Ростовский республиканский ипподром» было не приватизировано, а в 2001 году доведено до банкротства. И объект, и землю выкупила компания «Агросоюз Юг Руси», принадлежавшая Сергею Кислову.

«Юг Руси» купил ипподром, конечно, не из альтруизма и желания развивать конный спорт. Практически сразу заговорили о том, что старое здание будет снесено, а коневладельцы-спортсмены получат новый ипподром на левом берегу Дона. В итоге, «Юг Руси» получил бы и землю в центре Ростова-на-Дону под старым зданием, и – дополнительно, без торгов – участок на левобережье, где компания, кроме нового конноспортивного комплекса собиралась возвести гостиницы и другие доходные объекты.

Но время шло, а вопрос не решался. В 2016 году, за пару лет до Чемпионата мира по футболу, стало известно, что «Юг Руси» не будет строить новый комплекс.

В 2024 году «Юг Руси» продал ипподром компаниям, связанным с «Неоразвитием» Бориса Юнанова.

Новая компания, видимо, считала себя свободной от социальных обязательств, данных прежним владельцем. Осенью 2025 года конникам было объявлено, что ипподром прекращает свою деятельность еще до постройки нового комплекса, а лошадям и их хозяевам было предложено выезжать во чисто поле… Но тут новые владельцы просчитались.

Еще в прежние годы отдельные активисты пытались включить здание ростовского ипподрома в число объектов культурного наследия и даже оспорить приватизацию госимущества.

Зрители на ипподроме. Фото donland.ru

— Участвовал ли Владимир Чуб в приватизации, я понятия не имею, но знаю, что «Агросоюз» Сергея Кислова приватизировал ипподром за совершенно небольшие деньги. Но приватизация и объект, который является «общественным местом» – это вещи несовместимые. А ипподром – это общественное место, — прокомментировал ситуацию один из таких активистов, лидер отделения партии «Справедливая Россия» Сергей Косинов.

— Ипподром, действительно, продали кисловскому «Югу Руси», может, не за копейки, но по низкой стоимости. Ипподром банкротился, был какой-то копеечный долг водоканалу… А теперь владельцы заявляют, что раз они купили, значит, имеют право. Но это право – оно шаткое, и прокуратура, как я понимаю, собирается его обжаловать, — заметил руководитель отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Олег Кожин.

Ставший губернатором в 2025 году Юрий Слюсарь заявил, что сноса старого здания ипподрома ради застройки земли высотками кубанским девелопером он не допустит. По мнению Слюсаря, в этом месте может находиться реконструированный ипподром и новый городской парк.

В октябре 2025 года министерство имущественных отношений Ростовской области направило иск в арбитражный суд к компаниям «Ипподром ростовский» и «Конкур», связанным с Борисом Юнановым. Министерство оспаривает статус территории «для многоэтажной жилой застройки», требуя вернуть статус «для эксплуатации ипподрома». К участию в деле в качестве «иного лица» присоединилась прокуратура Ростовской области.

Иск Генеральной прокуратуры РФ в Октябрьский райсуд Краснодара может стать еще одной гирей на весы в пользу пересмотра будущего для ипподрома и спасения территории от застройки. У Чуба, Станиславова и Кислова надзорное ведомство явно намерено спросить, каким образом они решили судьбу госимущества.

Конечно, ипподром – это не единственный объект, который был сомнительным образом продан в «чубовские времена». Сотни и тысячи их, включая заводы и шахты, были приватизированы и сгинули в небытии.

Если суд вернет ипподром в собственность государства и назовет виновных в его разбазаривании, это может стать хорошим прецедентом и для других социально важных объектов.

Дмитрий Ремизов