Во сколько обойдется квартплата в Ростове после повышения тарифов на ЖКУ с 1 октября

С 1 октября 2026 года в Ростовской области изменились тарифы на коммунальные услуги. Новые суммы ростовчане увидят в квитанциях за воду, электричество, отопление, мусор и содержание жилья. Итоговый платеж зависит от площади квартиры и объема потребления, поэтому у каждой семьи он будет разным. «Блокнот Ростов» посчитал примерную стоимость коммуналки для семьи из четырех человек.

Представим семью из четырех человек, которая живет в собственной квартире площадью 60 квадратных метров. В квартире есть газовая плита, горячая вода и центральное отопление. Для полноты картины поселим вместе с семьей еще кота и собаку. Правда, сразу успокоим владельцев животных: отдельной строки «за кота и собаку» в квитанции нет. Но воды на мытьё мисок и стирку лежанок они, конечно, добавить могут.

Начнем с воды. Допустим, семья из четырех человек расходует за месяц 20 кубометров холодной воды и 12 кубометров горячей. С 1 октября холодная вода в Ростове стоит 69,15 рубля за кубометр. Значит, за холодную воду в нашем примере получится около 1383 рублей.

Но вода уходит не только в кран. За нее приходится платить еще и по статье «водоотведение». Оно рассчитывается исходя из объема потребленной воды. При тарифе 48,43 рубля за кубометр за 32 кубометра воды получится примерно 1549 рублей.

С горячей водой расчёт сложнее. Здесь оплачивается не только сама вода, но и энергия, необходимая для ее нагрева. При нынешних тарифах в нашем условном расчёте 12 кубометров горячей воды обойдутся примерно в 5284 рубля. Таким образом, только вода и водоотведение для нашей семьи потянут примерно на 8200 рублей в месяц.

Следующая привычная строка — электричество. Возьмём расход 250 киловатт-часов в месяц. Если в квартире газовая плита, при тарифе 6,66 рубля за киловатт-час получится около 1665 рублей. Но здесь всё очень индивидуально. Семья с кондиционерами, сушильной машиной, большим холодильником, компьютерами и другой техникой легко может выйти за этот объём.

Теперь самое интересное — отопление. В Ростове центральное отопление для квартиры площадью 60 квадратных метров при расчете по нормативу может дать около 6000 рублей за месяц отопительного периода. Но именно здесь соседские квитанции могут особенно сильно отличаться. Если в доме есть общедомовой прибор учета тепла, сумма зависит от фактического потребления дома. Поэтому две одинаковые квартиры в соседних домах вовсе не обязаны платить за отопление одинаково.

Добавляем содержание жилья. Для нашего примера возьмем 27,13 рубля за квадратный метр. Для квартиры площадью 60 квадратов это еще около 1628 рублей в месяц. Но здесь важно сделать оговорку: конкретная сумма зависит от дома и решения собственников.

Есть и капитальный ремонт. При взносе 15,15 рубля за квадратный метр для 60-метровой квартиры это еще 909 рублей ежемесячно.

За вывоз мусора семья из четырех человек заплатит примерно 700 рублей в месяц. Здесь сумма зависит уже не от площади квартиры, а от количества зарегистрированных или учитываемых при расчете жильцов и действующего норматива накопления ТКО.

Ну и если в квартире стоит газовая плита, добавим расход самого газа. При условных 20 кубометрах в месяц и цене 10,22 рубля за кубометр получится около 200 рублей.

И вот теперь можно подвести итог. Если сложить воду, водоотведение, электричество, отопление, содержание жилья, капремонт, вывоз мусора и газ, наша условная семья из четырех человек получит около 19 тысяч рублей в месяц за жилищно-коммунальные услуги в отопительный период.

В эти 19 тысяч рублей не входят интернет, мобильная связь, телевидение, страховка, ремонт, бытовая химия и прочие расходы. Не входит сюда и ипотека. Если квартира куплена в кредит, ежемесячный платеж банку идет отдельной строкой и может оказаться значительно больше самой коммуналки.

С арендой ситуация похожая. Если квартира съемная, к коммунальным платежам прибавляется стоимость аренды. Кто именно оплачивает воду, свет, отопление и содержание жилья, зависит от условий договора. Поэтому для арендатора реальная стоимость проживания — это уже арендная плата плюс коммуналка.

Отдельная история — частный дом. Здесь привычную квитанцию МКД уже не получится просто перенести на дом. Нет платы за содержание общего имущества и взноса на капремонт многоквартирного дома, зато появляется собственная инфраструктура: газовый котел, водоснабжение, канализация, обслуживание оборудования и прочие расходы.

Особенно сильно на сумму влияет отопление. Для дома с газовым котлом после 1 октября цена газа на отопление составляет около 9,90 рубля за кубометр. Но сказать, что дом площадью, например, 100 квадратных метров будет стоить владельцу ровно определенную сумму в месяц, невозможно. Все зависит от утепления, окон, температуры внутри, состояния котла и, конечно, погоды.

Поэтому у частного дома есть обратная сторона медали. Владелец может самостоятельно контролировать часть расходов, но вместе с этим сам отвечает за котел, трубы, канализацию, воду и все остальное хозяйство.

И даже наша условная семья с котом и собакой может заплатить совсем другую сумму, если начнет принимать душ вместо ванны, включать кондиционер на полную мощность все лето или, наоборот, установит экономичную технику и будет внимательно следить за счетчиками.

То есть после 1 октября главный вопрос уже не только в том, насколько вырос тариф. Вопрос в том, сколько ресурсов конкретная семья действительно расходует каждый месяц.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что летом 2027 года тарифы для жителей Ростовской области повысят еще на 12%.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.