Жители нового ЖК в центре Ростова-на-Дону пожаловались на круглосуточный шум и пыль от соседнего завода

Ростовчане, недавно вселившиеся в новый жилкомплекс по проспекту Кировский, 89 «Донской Арбат», страдают от круглосуточного шума и пыли от близ расположенных предприятий.

Жильцы написали обращения в Роспотребнадзор, минприроды и административную инспекцию Ростовской области, администрацию Кировского района города, в полицию и прокуратуру. 

Жилкомплекс недавно возведен застройщиком «МСК-Союз» на месте обанкроченного ДРСУ, сотни семей уже приобрели там квартиры. Въехав в свои квартиры, новоселы обнаружили, что расположенная по соседству производственная площадка по улице Туркестанская работает практически круглые сутки.

На площадке расположены предприятия «ПАГ Ростов», «Завод ЖБИ ПАГ» и «Дон-Штайн». Они выпускают аэродромные и дорожные плиты, железобетонные изделия.

«Предприятие практически в круглосуточном режиме (что подтверждается не только видео- и фотофиксацией, свидетельскими показаниями, но и графиком работы, указанным на официальном сайте самого предприятия) осуществляет работы по производству (изготовлению) железобетонных конструкций – железобетонных дорожных плит и других конструкций из бетона и арматуры (как мы видим из окон жилых помещений и с мест общего пользования (площадки для спорта и отдыха) – такое производство там именно и происходит). Фактически установлено, о чем есть ежедневная, в том числе и ночная видеофиксация, на производственной площадке ведутся работы с превышением уровня шума: резка арматуры, отбивка емкостей для бетона, металлический шум при разборе опалубки для плит, движение кран-балки (их 2 или 3 штуки), разгрузочно-погрузочные работы и самое главное в дневное и НОЧНОЕ время используется виброоборудование, которое издает самый критичный звук и шумовую вибрацию», — говорится в коллективном обращении жителей о работе предприятия ООО «ПАГ».

В своих жалобах горожане ссылаются на требования СанПиН, согласно которым подобные предприятия должны иметь санитарно-защитную зону: для установок по производству бетона (без выпуска изделий) – 100 метров, а для производства железобетонных изделий – 300 метров до жилых домов или зон отдыха.

По данным же публичной кадастровой карты, расстояние от стены ближайшего жилого дома до границы участка производств составляет порядка 60–90 метров. А спортивная площадка на кровле паркинга расположена примерно в 5 метрах от ограждения площадки, то есть непосредственно в зоне запыления.

У жителей теперь возникают вопросы: почему у предприятий не была установлена санитарно-защитная зона и тем самым созданы положительные условия для строительства многоквартирных домов?

При этом, кроме обитателей ЖК, от круглосуточного шума и вредных выбросов страдают и жители частного сектора по проспекту Кировскому, улицам Туркестанская, Черниговская, переулку Журавлева. Производственная площадка в непрерывном режиме работает уже ряд лет.

Различные ведомства уже несколько раз подтверждали правоту горожан. Из данных в открытом доступе известно, что ООО «ПАГ Ростов» в мае-августе этого года получило несколько предостережений от министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области и управления Роспотребнадзора по РО.

Из официального ответа областного управления Роспотребнадзора следует, что в мае 2026 года в вечернее время лабораторные измерения уровней звука превысили гигиенические нормативы. Это и стало основанием для направления предостережений от ведомства. В этом же ответе сообщается, что, если санитарно-защитная зона и ее границы ранее не были установлены, то, в соответствии с законодательством, они должны быть установлены не позднее 1 января 2033 года.

Такие «предостережения» никак не повлияли на ситуацию, и жители микрорайона намерены вновь обращаться в контрольные и правоохранительные органы.

Горожане подчеркивают, что они не требуют закрытия заводов. Но они просят проверить деятельность компаний на предмет нарушения санитарных норм и правил при производстве работ – не только на превышение допустимого уровня шума и вибрации, но и на соблюдение правил использования сыпучих и жидких стройматериалов вблизи жилой застройки, а также на порядок обращения с отходами. Также жители просят соответствующие органы выявить актуальность санитарно-защитной зоны. В кратчайшие же сроки необходимо обязать предприятия принять меры по снижению уровня шума, например, введением графика работ с соблюдением норм режима о тишине, установки звукоизоляционных экранов, регулировкой оборудования.

Официальная претензия была направлена и руководителю предприятия с просьбой не производить шумные работы в ночное время, а днем – принять меры к снижению уровня шума.

Дмитрий Ремизов