В Ростовской области хотят изменить критерии признания домов аварийными

Темпы старения жилья и темпы признания его аварийным в Ростовской области превышают темпы его расселения.

Такая информация была озвучена во время заседания правительства области с участием глав администраций муниципалитетов.

Согласно информации министра строительства Ростовской области Сергея Куца, ежегодный средний прирост аварийного жилья составляет 48 тыс. кв. метров, а расселяется в среднем ежегодно 36 тыс. кв. метров, или 70% от объема признанного аварийным.

По мнению министра, для изменения этих цифр в положительную сторону следует усилить контроль проведения работ по капитальному ремонту, увеличить объем финансов, выделяемых на расселение аварийного жилья, а также изменить критерии признания домов аварийными. По словам Сергея Куца, сейчас аварийными признаются дома, если в аварийном состоянии находится какой-то «элемент» дома, например, крыша. Но новые федеральные критерии позволяют признавать дом аварийным, только если в аварийном состоянии находится весь дом. Это явно изменит число домов, признаваемых аварийными.

— Для исправления ситуации, на наш взгляд, необходимо. Первое: фонду капитального ремонта усилить контроль проведения работ. Необходимо проводить работы своевременно, с учетом фактической потребности по каждому дому и в сроки, установленными региональными программами. Второе: муниципальным межведомственным комиссиям признавать жилье аварийным с учетом изменений федерального закона, подходить к дому комплексно и из-за отсутствия там одного небольшого элемента такие дома признавать не нужно. Третье, самое главное: увеличить объем выделенных средств на расселение аварийного жилья, — перечислил министр.

— Есть города и муниципалитеты, где эта проблема очень остро стоит. Вот я в Гуково был, ну там полгорода, конечно, признано аварийным. Дома стоят пустые, с выбитыми стеклами, и ситуация, в общем и целом, ни с точки зрения эргономики, ни с точки зрения безопасности не улучшается. Поэтому деньги нужны будут, механизм неважен: из резервного фонда или не из резервного фонда. Но я думаю, что можно найти какие-то более регулярные механизмы доведения средств, — прокомментировал доклад министра врио губернатора Юрий Слюсарь.

В Ростовской области насчитывается 814 домов, признанных аварийными. Из них 309 – с угрозой обрушения. Аварийный жилой фонд есть в 23 муниципальных образованиях, но половина приходится на Ростов-на-Дону. Много аварийных домов также в Гуково, Донецке, Новошахтинске, Шахтах, Белокалитвинском районе. В этих домах проживает 13,2 тыс. человек.

Дмитрий Ремизов