В Ростове снова выставили на продажу недостроенный отель Sheraton

Долгострой на проспекте Сиверса, который должен был принять гостей чемпионата мира по футболу еще в 2018 году, опять появился в объявлениях о продаже. На этот раз речь идет о всем здании площадью 14 026 квадратных метров, а цена составляет 338 397 300 рублей — это чуть больше 24 тысяч рублей за «квадрат».

Башня со следами вывески «Sheraton» на крыше давно стала одной из самых узнаваемых недостроек Ростова. Строительство комплекса начиналось еще при банке ВТБ, затем объект несколько раз переходил из рук в руки: его выкупала саратовская компания «ПФО Траст», потом здание оказалось на балансе обанкротившегося самарского «АктивКапиталБанка», лицензию у которого отозвали в 2018 году.

С тех пор судьбой здания занимается «Агентство по страхованию вкладов» — именно оно выступает продавцом и в нынешнем объявлении. За прошедшие годы недострой не раз выставляли на торги по частям: в 2021 году часть здания ушла компании «Монолит» за 100 миллионов рублей, но оформить право собственности покупатель так и не смог из-за ареста имущества. Позже долю в отеле пытался приобрести ростовский бизнесмен Константин Кузин, а сделку вновь оспаривали через суд.

Судя по новому объявлению, теперь на продажу выставлено уже все здание целиком, а не отдельные лоты, как это было раньше. Само расположение — рядом с главным железнодорожным вокзалом Ростова — считается одним из самых выгодных в городе, но завершить строительство и довести комплекс до состояния настоящего пятизвездочного отеля потребует куда более серьезных вложений, чем сама заявленная цена.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.