Топ-5 законов, которые изменят жизнь ростовчан с 1 января 2017 года

В наступившем 2017 году начали действовать множество законов, которые отразятся на жителях Ростовской области.

Они затрагивают различные сферы жизни и обещают существенно улучшить качество жизни. Представляем вашему вниманию пять наиболее важных.

1. Наиболее существенные изменения произошли в сфере регистрации прав на недвижимость.

Регистрировать право на недвижимость начнут в Едином государственном реестре недвижимости. В новом реестре содержится больше сведений об объекте недвижимости, он более сложно организован. Регистрация права на недвижимость станет проще: вводится новое основание регистрации – наступление обстоятельств, которые указаны в федеральном законе; все лица, по инициативе которых проводится регистрация, будут указаны в одной статье; запрашивать учредительные документы в налоговой инспекции будет сам Росреестр; для регистрации достаточно одного подлинника или копии актов госорганов (суда); подать документы на регистрацию можно будет из любой точки мира; сократится срок регистрации; увеличится срок для устранения причин, которые препятствуют регистрации.



2. Обратиться в суд можно через Интернет.

Для тех кто задумал судиться, к примеру, с соседями, или восстановить свои нарушенные права, сделать это станет проще. Даже можно не ехать в суд, особенно если он в другом городе. С 1 января 2017 года можно подавать исковые заявления и другие документы в электронном виде. Суд будет выносить судебные акты в электронной форме и публиковать их на сайте суда. В качестве доказательств по делу в можно использовать электронные документы и электронную переписку. Участников будут извещать о процессе через Интернет.



3. Машино-место станет самостоятельным объектом недвижимости.

У этого есть преимущества: можно распоряжаться машино-местом как самостоятельным объектом недвижимости. Можно получить налоговые льготы и уменьшить налог. Можно выделить свое машино-место из долевой собственности без согласования с остальными собственниками. Появится возможность по структурированию отношений между пользователями машино-мест и владельцами платных автостоянок, когда ответственность за сохранность автомобилей, размещенных на платной автостоянке, будут нести сами пользователи - арендаторы машино-мест.



4. Изменения в правилах кадастровой оценки.

В кадастровой оценке объекта недвижимости появляются новые правила, появятся новые бюджетные учреждения, которые будут проводить оценку, вместо независимых оценщиков. Организации смогут сразу идти в суд обжаловать кадастровую стоимость, а не соблюдать обязательный досудебный порядок. Не нужно будет прикладывать для комиссии экспертизу отчета. Размер кадастровой стоимости зафиксировали до 2020 года.



5. Внесение данных об отмене доверенности в реестр нотариальных действий означает извещение третьих лиц.

Сведения о нотариальной отмене доверенности нотариус вносит в реестр нотариальных действий. На следующий день после этого третьи лица «считаются» извещенными об отмене. Реестр в электронном виде находится в свободном доступе в сети Интернет (reestr-dover.ru). Для отмены доверенностей в простой письменной форме сохранится действующий порядок. Если в доверенности контрагента не указано, что она безотзывная, рекомендуем проверять на сайте reestr-dover.ru, действует ли она. Это поможет избежать заключения сделки с неуполномоченным лицом и последующего признания ее недействительной.




 Ранее «Блокнот Ростова» представил Топ-7 изменений в налоговом законодательстве с 1 января.
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону