Ростовскому застройщику шесть лет отказывают в разрешении построить высотку на набережной

Владелец ростовской компании «СОФТ» Александр Перельман в социальных сетях пожаловался, что ему уже шесть лет не разрешают построить высотный жилой комплекс на Береговой.

– Шесть лет пытаюсь получить разрешение на строительство красивого жилого дома на Береговой Архитектора Скуратова С.А. накопилось уже 5 отказов. Нет стройкам на Береговой всем кроме избранных, – написал Александр Перельман.

Он обратился к своим подписчикам с просьбой рассказать о том, что же надо строить на набережной.

Большинство людей высказалось против строительства на набережной новых жилых домов.

Компания Перельмана планировала построить на пересечении с переулком Газетным жилой комплекс, состоящий из двух жилых башен высотой 15 и 22 этажа, соединенных трехэтажным стилобатом. Проект разрабатывал один из самых успешных российских архитекторов — Сергей Скуратов.

Сам Перельман недавно высказывался, что не видит ничего плохого в появлении на набережной высотных домов.

– Мне лично нравится вид на Ростов с его появившимися недавно высотками на Береговой и Театральном спуске. В современном мире высотные дома это признак развитого города и богатого города. Нет ничего плохого в смешанной застройке, когда рядом с историческими фасадами соседствуют современные красивые высотные дома с интересными и дорогими фасадами, – рассказывал застройщик журналу «Эксперт».

По его словам строить там малоэтажное жилье попросту нерентабельно. Одно только создание подпорной стенки обойдется в 130 млн рублей. При этом ее создание позволит укрепить склоны, которые регулярно страдают от оползней.

– Учитывая стоимость земли и строительства подпорной стенки. В таком случае точка безубыточности по проекту может быть достигнута только при возведении жилого дома не ниже 15–16 этажей, – отмечает строитель.

Стоит отметить, что ранее у Александра Перельмана возник конфликт с властями и по поводу строительства жилого дома у парка Строителей. Это произошло после того, как в 2014 году на эту стройку неожиданно явился Сергей Горбань, который тогда занимал пост главы администрации Ростова. Он заявил, что работы ведутся без разрешительных документов.

Сергей Горбань ворвался на стройку Фото: Виталий Колбасин/АиФ

Вернутся к работам застройщик смог только в 2019 году. Примечательно, что по данным источников в строительной отрасли города причиной такого поведения бывшего градоначальника стал участок на Береговой. Якобы застройщику было предложено отдать его «нужным людям».

Впрочем сейчас получить новые разрешения на строительство домов на набережной практически невозможно. Так, «Московской строительной компании» отказали в выдаче разрешения на строительства высотки на Береговой. При этом по соседству компания СМУ №1 начала возводить ЖК «Державинский». Власти Ростова объяснили это тем, что разрешение на его строительство было получено еще в 2018 году, когда запрет на новое строительство вдоль Береговой еще не действовал.

Никита Никитин

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 
   
Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram.