Ипотека, пенсии, микрозаймы и покупки на маркетплейсах: что изменится в жизни ростовчан с 1 октября

С 1 октября жителей Ростовской области ждут изменения, которые коснутся семейной ипотеки, пенсионных выплат, микрозаймов, банковских операций и покупок на маркетплейсах. Одни нововведения изменят условия получения льготных кредитов, другие упростят некоторые привычные финансовые операции и защитят права покупателей. В нововведениях законодательства разбирался журналист «Блокнота Ростова».

С 1 октября бессрочную прибавку к страховой пенсии получат жители Ростовской области, которым в сентябре исполнилось 80 лет. Фиксированная выплата для них увеличится вдвое и составит 19 169,38 рубля. Перерасчет проведут автоматически, обращаться в Социальный фонд с заявлением не потребуется.

Такая же прибавка предусмотрена для пенсионеров, которым в сентябре впервые установили инвалидность I группы. Увеличенная фиксированная выплата будет назначена со дня установления инвалидности.

Доплату могут получить и пенсионеры, у которых есть нетрудоспособные члены семьи на иждивении. Ее размер зависит от их количества: 3 194,9 рубля - за одного иждивенца, 6 389,8 рубля - за двух и 9 584,69 рубля – за трех и более.

В отличие от двух предыдущих случаев, для получения выплаты за иждивенцев необходимо подать заявление.

Для ростовских семей изменятся условия семейной ипотеки

С 1 октября для жителей Ростовской области меняются условия семейной ипотеки. Размер льготной ставки теперь будет зависеть от количества детей в семье, а максимальная сумма кредита – от региона проживания.

Для семей с одним ребенком младше семи лет ставка составит 10% годовых, максимальная сумма кредита - 6 млн рублей.

Если в семье двое детей и хотя бы одному из них еще нет семи лет, ставка будет 8%, а максимальная сумма займа - 8 млн рублей.

Для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми предусмотрены ставки 6%, 4% и 2% соответственно. Максимальная сумма кредита для них составит 10 млн рублей, при этом хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет.

Отдельные условия предусмотрены для строительства частного дома, его завершения или покупки участка с последующим строительством. В этих случаях ставка семейной ипотеки останется 6% годовых независимо от количества детей и региона.

Еще одно изменение – льготная ставка будет субсидироваться максимум 15 лет.

Станет проще возвращать товары на маркетплейсах

С 1 октября для жителей Ростовской области и других регионов заработают новые правила для крупных цифровых платформ – прежде всего маркетплейсов и сервисов, которые связывают покупателей с продавцами.

Одно из главных изменений коснется возврата товаров. Если покупатель захочет вернуть покупку, обменять ее или потребовать устранить недостатки, такая возможность должна быть предусмотрена непосредственно в интерфейсе платформы. То есть решать подобные вопросы станет можно через сам сервис, без поиска отдельных контактов продавца.

Изменятся и требования к информации о товарах. В карточке должны быть указаны сведения о продавце, а в необходимых случаях – данные о лицензиях, сертификатах и обязательной маркировке. Платформы также не должны допускать к продаже товары, которые запрещены к обороту, не зарегистрированы или не имеют обязательной маркировки.

Еще один важный момент: маркетплейс должен четко объяснять покупателю свой статус. По новым правилам он, как правило, выступает посредником между продавцом и клиентом, а не является непосредственным продавцом товара.

Новые требования с 1 октября будут распространяться на крупные платформы, в том числе Ozon, Wildberries, Avito, «Яндекс Маркет», «Купер» и сервисы «Яндекса», вошедшие в предварительный перечень цифровых платформ.

Ростовчане смогут пополнять свои счета через чужие банкоматы

С 1 октября жителям Ростовской области станет доступна новая возможность: внести наличные через банкомат одного банка и зачислить их на свой счет в другом. Для этого используется Система быстрых платежей (СБП).

Например, если рядом нет банкомата вашего банка, но есть терминал другой кредитной организации, наличные можно будет внести через него – при условии, что оба банка поддерживают новый сервис.

Действуют ограничения: до 25 тыс. рублей за одну операцию, до 50 тыс. рублей в сутки и до 200 тыс. рублей в месяц. Операция не пройдет, если один из банков не подключен к сервису, превышен лимит или банковская система безопасности сочтет ее подозрительной.

Пополнить счет не получится, если банк, выпустивший карту, или банк – владелец банкомата не подключены к сервису. Операцию также могут заблокировать при превышении лимита или если банковская система безопасности сочтет ее подозрительной.

При этом пополнение через чужой банкомат не считается обычным переводом между своими счетами. Поэтому банк может установить комиссию. Однако такая операция не будет уменьшать бесплатный лимит в 30 млн рублей в месяц, предусмотренный для переводов между собственными счетами.

То есть с октября жителям Дона не обязательно будет искать банкомат именно своего банка, чтобы внести наличные, но сначала придется убедиться, что нужный терминал поддерживает эту функцию.

Брать дорогие микрозаймы станет непросто

С 1 октября для жителей Ростовской области и всей России ужесточаются правила выдачи микрозаймов с высокой стоимостью.

С октября одновременно можно будет иметь не более двух займов, полная стоимость которых превышает 200% годовых. В расчет входят не только проценты, но и комиссии и другие платежи.

Между погашением одного такого займа и оформлением следующего также вводится трехдневный период охлаждения. То есть взять новый дорогой микрозаем сразу после погашения предыдущего не получится.

Следующий этап ограничений начнется с 1 апреля 2027 года. Тогда одновременно можно будет иметь только один микрозаем с полной стоимостью выше 100% годовых.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.