«Балканы» без будущего: стройка, которой нет, и планы, которые не сбылись

В Ростове-на-Дону вокруг здания бывшего ресторана «Балканы» на улице Нижнебульварной, 14 сохраняется неопределенность. Как сообщили «Блокнот Ростов» в департаменте архитектуры и градостроительства города, разрешения на строительство, реконструкцию или ввод объекта в эксплуатацию по этому адресу не выдавались.

Кроме того, в департамент не поступали уведомления ни о планируемом сносе здания, ни о его завершении. Это означает, что официальных процедур, необходимых для демонтажа или начала работ, на данный момент зафиксировано не было.

Отдельно в ведомстве уточнили, что с 1 января 2025 года полномочия по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию переданы на региональный уровень – в правительство Ростовской области, в лице профильного министерства.

При этом, согласно кадастровой карте, участок, на котором расположен бывший ресторан, разрешено использовать под строительство многоквартирного жилого дома с объектами многофункционального назначения и подземной парковкой.

Само здание в 2006 году приобрел бизнесмен Мамикон Карапетян — учредитель компании «ЕВРОТЕК-СТРОЙ», основным видом деятельности которой является строительство жилых и нежилых зданий. Ранее в СМИ он заявлял, что снос объекта не планируется: речь шла о капитальном ремонте и создании офисного здания высотой два–три этажа.

Однако с тех пор прошло около двух лет, а работы на объекте так и не начались.

Отметим, что по итогам 2025 года «ЕВРОТЕК-СТРОЙ» не получила выручки, как и годом ранее. Совокупные активы организации на конец года составили 210 млн рублей, что на 434 тысячи рублей меньше, чем годом ранее. При этом чистые активы оказались отрицательными – минус 2,8 млн рублей. Финансовый результат за год остался нулевым.

Несмотря на заявленные планы, судьба здания на Нижнебульварной остается неясной: ни официальных разрешений, ни реальных работ на площадке пока нет.

Отметим, что все что удалось сохранить от некогда популярного ресторана – панно. О нем мы писали ранее. 

Три года реставрации подошли к финалу, и уже на майских праздниках ростовчане смогут увидеть его на центральной улице города.

Елизавета Буленкова

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.