Жители рассказали про обман ТСЖ и запугивании собственников МКД в Ростове

Жители многоквартирного дома на улице Казахская, 71а не могут добиться от их ТСЖ «Раскройщик» документов по тарифам, ремонту здания и так далее, вместо этого получают лишь отговорки и угрозы. Подробнее рассказали жильцы данного дома. 

По словам местных  жителей, ТСЖ и нанятая управляющая ведут свои игры и не предоставляют никаких документов, а Госжилинспекция не углубляется в эту комменты. 

— ТСЖ не исполняет обязательства перед собственниками: не предоставляются документы, производятся фиктивные ремонтные работы, предоставляется ложная информация в госорганы. Наши права нарушаются, мы на это указываем, пишем обращение в ГЖИ, к сожалению, не помогает, никаких мер не принимает. Их реакция руководства ТСЖ — это агрессивное нападение обратно на заявителей, а не действия, направленные на устранение наших жалоб, — рассказали местные жители. 

Видео: «Блокнот Ростов»

По словам ростовчан, руководство ТСЖ за прямые вопросы не раз угрожало собственникам. 

— Если задаются неудобные вопросы, на собственников оказывают давление, чтобы неудобные вопросы не задавались по финансовой отчетности, любой деятельности ТСЖ — то, что мы как собственники должны получать по закону. Давление, моральное давление — это оскорбление, унижение. В прошлом году я лично получала угрозы, расправы физические, в том числе и над ребенком, — поделилась Ярослава Беспалова. 

— Меня как бы не запугать, но есть скриншот из общего чата ТСЖ, управляющая написала следующее: «Вы толстокожий бегемот...» Мы еще средства не придумали, чтобы вас напугать,» — добавил местный житель.

По мнению жителей, руководство ТСЖ также целенаправленно не добавляют собственников в общедомовую группы, некорректно ведет протоколы собраний, ввело самовольный график работы укрытия.

— Писались жалобы в ГЖИ, чтобы были проверены протоколы собрания. Даже на фоне предстоящего собрания нарушена процедура созыва собственников. То есть в дальнейшем это собрание уже, как бы считается ничтожным по законодательству. И в этом собрании 11 из 13 пунктов являются незаконными. Дальше все результаты голосования всегда показываются результаты «за». По этому вопросу также писали жалобу в ГЖИ, что не имеет значения, как мы голосуем. 

У жителей есть вопросы к ТСЖ

При этом у самой Ярославы ТСЖ так и не смогло сделать качественный ремонт балкону по предписанию прокуратуры. По словам женщины, бетонная плита на балконе постепенно разрушалась и требовала замены, но вместо этого сам балкон был обшит профнастилом. По смете, которую ростовчанка раздобыла через ГЖИ, стоимость работ составила 30 тысяч рублей. 

— Смотрите, даже торчат саморезы, они в пустоту там загнанные. Вот лист профнастила, которым можно руку распороть вены. Они только нашили это за 30 тысяч рублей и а всем сообщили, что предписание суда было выполнено – то есть был ремонт балконной плиты.Получается, по сей день балкон находится в аварийном состоянии, что подтверждает строительно-техническая экспертиза, — рассказала Ярослава Беспалова. 

Балконная плита после ремонта, фото предоставлено жителями

Корреспондент «Блокнот Ростов» связался с представителями ТСЖ «Раскройщик». Они уточнили, что все проверки их деятельности от Госжилинспекции Ростовской области и донской прокуратуры они прошли. По их словам, группа собственников регулярно срывает собрания, плановые работы. 

— Есть группа жильцов, которая пишет во все инстанции. Они просто хотят, чтобы дом наш ушел из ТСЖ в управляющую компанию. Им, видать, предложили взять на большие деньги, хорошие деньги. И они пытаются это сделать — пишут во все инстанции, во все ГЖИ, в прокуратуру, на нас пишут жалобы, хотя мы прошли все проверки по налоговой, — отметили представители ТСЖ. 

Добавим, что у ревизора ТСЖ «Раскройщик» возникли сомнения в деятельности полномочий журналиста. Информируем, журналисты имеют право на устный запрос информации. Это закреплено в статье 39 Закона РФ от 27 декабря 1991 года №2124-I «О средствах массовой информации». Согласно закону, редакция имеет право запрашивать информацию о деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, общественных объединений, их должностных лиц как в устной, так и в письменной форме.  

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.