В Ростове ежемесячный платеж по ипотеке стал почти вдвое выше арендной ставки

На фоне стабильного роста арендных ставок в донской столице эксперты отмечают, что в среднем ипотечный платёж за жильё в Ростове превышает арендную плату в 1,7 раза. Об этом сообщил генеральный директор компании по управлению недвижимостью «Титул» Евгений Сосницкий в комментарии для ДОМОСТРОЙРФ.

По словам специалиста, арендный рынок продолжает плавно, но неуклонно расти - ежегодно на 7-10% в зависимости от сегмента. Особенно сильно дорожают однокомнатные квартиры и элитное жильё, однако в ближайшие годы, по прогнозу Сосницкого, больше всего подорожают двух- и трёхкомнатные квартиры, так как они становятся дефицитом.

На сегодняшний день, по данным компании «Титул», аренда «однушки» в центре Ростова обойдётся в 30–35 тысяч рублей в месяц, в ЗЖМ - 20- 25 тысяч, в спальных районах - от 18 до 25 тысяч рублей. Для сравнения, в марте средний ипотечный платёж за аналогичное жильё составлял 57–62 тысячи рублей в месяц.

- Сейчас арендовать жильё значительно дешевле, чем выплачивать ипотеку, - подчёркивает Евгений Сосницкий. - В марте платёж по кредиту был в 1,7 раза выше арендной платы. Ситуация изменится только в случае заметного снижения ключевой ставки Центробанком - хотя бы до уровня 16%.

Ранее сообщалось, что за последний год аренда однокомнатной квартиры в Ростове выросла более чем на 20% - с 28,3 до 35 тысяч рублей.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что в Ростовской области число новостроек за четыре года сократилось на 19%.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram,  Дзен.