Как правильно арендовать квартиру, чтобы вас не обманули

Поскольку квартира является дорогостоящим приобретением, далеко не все могут позволить себе ее быструю покупку. По этой причине многие граждане вынуждены какое-то время проживать в арендованном жилье. Высоким спросом на съемные квартиры не могли не воспользоваться мошенники. Часто в процессе поиска подходящего варианта квартиры или частного дома потенциальные арендаторы натыкаются на предложения, которые впоследствии доставляют им немало хлопот. Чтобы не вселиться в квартиру, владельцы которой и не думали сдавать ее в аренду, избежать нежданного подселения жильцов в другие комнаты и прочих неприятных моментов, к решению данного вопроса следует подходить с особой тщательностью. О том, как найти себе жилье и не попасть в лапы мошенников, читайте ниже.

Личное «знакомство» обязательно!

Даже если в интернете выложено огромное количество качественных фото с подробным описанием, не стоит верить на слово. Желательно увидеть сдаваемый в аренду объект своими глазами. Если увиденное соответствует той информации, которая указана в объявлении, значит можно соглашаться на сотрудничество.

Проверка права собственности

Часто мошенники сдают в аренду чужое жилье. В итоге, спустя несколько дней после вселения новых жильцов на пороге появляются истинные владельцы и требуют освободить помещение. Чтобы такого не произошло, обязательно проверьте, принадлежит ли жилье арендодателю. Для этого нужно будет сверить данные в его паспорте с теми, которые указаны в договоре купли-продажи или дарения.

Договор как гарантия безопасности

Многие арендаторы с целью экономии времени избегают оформления бумаг. И совершенно напрасно! Договор аренды является главным документом, в котором прописаны права и обязанности сторон. Подготовка такой бумаги – важный этап сделки. Если вдруг впоследствии возникнут спорные ситуации, вы не сможете отстоять свои права при отсутствии письменного договора.

Чтобы заключенный договор был признан представителями закона, в его содержании должны присутствовать следующие пункты:

· паспортные данные арендодателя и арендатора;

· наименование жилья, его точные характеристики и описание;

· величина арендной платы, сроки и порядок расчета;

· длительность периода действия договора;

· информация о гражданах, которые будут проживать вместе с заключающим договор лицом;

· подписи сторон и дата заключения договора.

Помимо всего прочего в содержании документа также должны присутствовать обязанности, права и гарантии для каждой из сторон, ответственность за нанесенный урон и условия расторжения сделки до момента срока истечения сотрудничества.

Избежать взаимодействия с мошенниками также поможет обращение в риэлторское агентство с хорошей репутацией.

ООО “Этажи”

ОГРН 1027200835661
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова д.22, 2 этаж, тел. +7 (863) 226-07-57

Изображение Photo Mix с сайта Pixabay