В Ростовской области вырос спрос на вторичное жилье по ипотеке

Аналитический центр изучил итоги февраля 2026 года на рынке ипотечного кредитования Сбера. По итогам месяца банк выдал россиянам ипотечные кредиты на общую сумму 209,7 млрд рублей, что на 72,3% превышает показатели февраля 2025 года. Подробнее об этом сообщает пресс-служба банка.

Ростовская область традиционно вошла в число лидеров по объемам выдач, продемонстрировав региональную специфику. По итогам февраля зафиксирована одна из самых высоких в стране долей льготной ипотеки.

— Февральская статистика отражает сразу несколько важных трендов, которые мы видим на Дону. Во-первых, наш регион сохраняет высочайшую потребность в программах с господдержкой — высокий спрос на  «Семейную ипотеку» (76% от общего объема выдач) сохраняется несмотря на февральские изменения условий программы. Во-вторых, мы наблюдаем долгожданное оживление рынка готового жилья. Жители Ростовской области начали возвращаться на рынок благодаря снижению ключевой ставки, — комментирует заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова. 

Доля вторичного рынка в Ростовской области выросла на 5 процентных пунктов по сравнению с январем и достигла 11,6%. Доля «вторички» в общей структуре спроса по типам жилья достигла 29,5%, обновив максимум с марта 2024 года. Доля рыночной ипотеки в регионе составила 21%, еще 1,4% заняла IT-ипотека.

В структуре сделок по типу жилья Ростовская область сохраняет статус региона с высоким спросом на новостройки — их доля составила 72,5%. Однако главным трендом февраля стал значительный рост интереса к готовым квартирам: доля вторичного рынка выросла на 5 процентных пунктов по сравнению с январем, достигнув 11,6%. Еще 14,5% заняла загородная недвижимость, что говорит о диверсификации интересов покупателей.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.