Экономика,
сегодня, 14:45
В Ростовской области резко выросла заморозка инвестпроектов
Фото «Блокнот Ростов»
К концу июня 2026 года в Ростовской области заморозили 79 инвестиционных проектов. Это почти в два раза больше, чем за весь 2025 год, когда остановились 40 инициатив. Общая стоимость замороженных проектов выросла в 7,5 раза — с 57,9 млрд до 487 млрд рублей. Такие данные приводят «Ведомости Юг», ссылаясь на группу «ПКР – Investprojects».
Резкий рост стоимости замороженных проектов — с 57,9 млрд до 487 млрд рублей — произошёл в основном из-за приостановки одного крупного жилищного проекта в Ростовской области. Его название и точная сумма не раскрываются, но именно эта заморозка дала основной прирост.
Одновременно новых проектов в регионе становится всё меньше. Если в 2024 году в среднем заявляли 26 новых проектов в месяц, то в 2025-м — 14, а в первой половине 2026-го — всего пять. Это на 65,9% меньше, чем год назад.
Главная причина — дорогие кредиты. По словам Юлии Ивановой из Группы ПКР, при ключевой ставке ниже 12% инвесторы могли брать рыночные деньги и строить. Сейчас для многих проектов нужна господдержка, иначе они не окупаются. Но помощь дают только высокотехнологичным производствам, а их в Ростовской области немного. Регион в основном живёт за счёт тяжёлого машиностроения, металлургии, химии и сельского хозяйства. Эти отрасли не очень прибыльные, поэтому сильно зависят от стоимости кредитов. Вдобавок банки считают близость к зоне боевых действий риском и неохотно дают кредиты и гарантии.
Больше всего заморозили проектов в промышленном и гражданском строительстве — по 38,8%. В гражданском строительстве число остановок за два года выросло в четыре раза. Среди замороженных проектов большинство — небольшие, до 1 млрд рублей. Их доля выросла с 50% в декабре 2024-го до 65,4% к июню 2026-го. Почти половина проектов (46,3%) остановлены на ранних стадиях — когда их только планировали или проектировали.
Похожая ситуация и по всей России. Три года назад при ставке 14% девелоперы запускали около 1600 проектов в месяц, а сейчас — примерно 650. Инвестиции в основной капитал в Ростовской области за январь–июнь 2026 года составили 367,5 млрд рублей и выросли на 0,2% год к году. По стране в целом они упали на 9,9%.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.
