В Ростовской области хотят ввести взносы для застройщиков с декабря 2025 года

Власти Ростовской области предложили новый инструмент для градостроительной политики – компенсационные взносы для застройщиков, чьи проекты будут пользоваться уже существующей социальной инфраструктурой. Соответствующий законопроект внес в заксобрание губернатор региона Юрий Слюсарь.

Документ «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области» предусматривает для девелоперов альтернативу: либо строить социальные объекты — школы, детские сады, поликлиники — за свой счет, либо перечислять в региональный бюджет взнос, компенсирующий создаваемую нагрузку. Такой вариант предлагается использовать в случаях, когда новые жильцы будут обеспечены инфраструктурой, которую ранее создали другие застройщики или государство.

Законопроект также закрепляет полномочия областных властей по определению порядка выплат и расчета компенсационной стоимости. Кроме того, предлагается поддержка девелоперов КРТ-проектов (проект комплексного развития территорий) — им смогут возмещать часть затрат на строительство социальных объектов за счет субсидий из областного бюджета. Порядок и размер компенсаций установит региональное правительство.

Механизм предполагается применять к новым жилищным проектам, которые еще не получили разрешение на строительство, и только на территориях Ростова-на-Дону, Батайска, Аксайского и Мясниковского районов.

Как ранее сообщал «Блокнот Ростов», в Ростовской области сдали дом для обманутых дольщиков после банкротства застройщика.

Елизавета Буленкова

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.