Общество,
сегодня, 13:15
В Ростове цены на жилье выросли почти в три раза за последние 5 лет
Фото: Блокнот Ростов
Читайте также:
- Ночью неизвестный поджег машину на Западном в Ростове (сегодня, 12:20)
- Дымящийся самолет в небе заметили местные жители под Ростовом (сегодня, 11:50)
- Ростовский перевозчик не смог закупить новые автобусы на 1,79 млрд рублей (сегодня, 12:31)
- В Ростовской области пенсионерка погибла в пожаре из-за неисправной печи (сегодня, 11:37)
- В Ростове водитель иномарки врезался в бетонное ограждение и погиб (сегодня, 10:59)
По данным аналитиков «Домострой Профи» сайта Domostroydon.ru, за период с января 2020 года по декабрь 2025 года, стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону продемонстрировала значительный скачок, увеличившись на 196%. В начале периода цена составляла 54 тыс. руб., а к концу достигла 159,8 тыс. руб.
Алексей Олейников, руководитель агентства Immobily, объясняет столь существенный рост цен рядом последовательных факторов, каждый из которых оказывал повышающее давление на рынок недвижимости.
На 2026 год прогнозируется продолжение роста стоимости квадратного метра. Эксперт связывает это с ужесточением налогового бремени (рост НДС и прочие изменения в налоговой системе), что, по его мнению, приведет к удорожанию строительных работ и замедлению динамики продаж. Олейников также подчеркивает, что даже в случае снижения ключевой ставки ЦБ, влияние на себестоимость строительства будет незначительным, так как девелоперы при формировании цен на новые проекты уже учитывают более консервативные показатели.
Ранее сообщалось, что почти половина жилья в новых домах Ростова остается без покупателей.
Алексей Олейников, руководитель агентства Immobily, объясняет столь существенный рост цен рядом последовательных факторов, каждый из которых оказывал повышающее давление на рынок недвижимости.
На 2026 год прогнозируется продолжение роста стоимости квадратного метра. Эксперт связывает это с ужесточением налогового бремени (рост НДС и прочие изменения в налоговой системе), что, по его мнению, приведет к удорожанию строительных работ и замедлению динамики продаж. Олейников также подчеркивает, что даже в случае снижения ключевой ставки ЦБ, влияние на себестоимость строительства будет незначительным, так как девелоперы при формировании цен на новые проекты уже учитывают более консервативные показатели.
Ранее сообщалось, что почти половина жилья в новых домах Ростова остается без покупателей.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.
