Общество,
12.01.2026 13:15
В Ростове цены на жилье выросли почти в три раза за последние 5 лет
Фото: Блокнот Ростов
Читайте также:
- Ночью неизвестный поджег машину на Западном в Ростове (12.01.2026 12:20)
- Дымящийся самолет в небе заметили местные жители под Ростовом (12.01.2026 11:50)
- Ростовский перевозчик не смог закупить новые автобусы на 1,79 млрд рублей (12.01.2026 12:31)
- В Ростовской области пенсионерка погибла в пожаре из-за неисправной печи (12.01.2026 11:37)
- В Ростове водитель иномарки врезался в бетонное ограждение и погиб (12.01.2026 10:59)
По данным аналитиков «Домострой Профи» сайта Domostroydon.ru, за период с января 2020 года по декабрь 2025 года, стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону продемонстрировала значительный скачок, увеличившись на 196%. В начале периода цена составляла 54 тыс. руб., а к концу достигла 159,8 тыс. руб.
Алексей Олейников, руководитель агентства Immobily, объясняет столь существенный рост цен рядом последовательных факторов, каждый из которых оказывал повышающее давление на рынок недвижимости.
На 2026 год прогнозируется продолжение роста стоимости квадратного метра. Эксперт связывает это с ужесточением налогового бремени (рост НДС и прочие изменения в налоговой системе), что, по его мнению, приведет к удорожанию строительных работ и замедлению динамики продаж. Олейников также подчеркивает, что даже в случае снижения ключевой ставки ЦБ, влияние на себестоимость строительства будет незначительным, так как девелоперы при формировании цен на новые проекты уже учитывают более консервативные показатели.
Ранее сообщалось, что почти половина жилья в новых домах Ростова остается без покупателей.
Алексей Олейников, руководитель агентства Immobily, объясняет столь существенный рост цен рядом последовательных факторов, каждый из которых оказывал повышающее давление на рынок недвижимости.
На 2026 год прогнозируется продолжение роста стоимости квадратного метра. Эксперт связывает это с ужесточением налогового бремени (рост НДС и прочие изменения в налоговой системе), что, по его мнению, приведет к удорожанию строительных работ и замедлению динамики продаж. Олейников также подчеркивает, что даже в случае снижения ключевой ставки ЦБ, влияние на себестоимость строительства будет незначительным, так как девелоперы при формировании цен на новые проекты уже учитывают более консервативные показатели.
Ранее сообщалось, что почти половина жилья в новых домах Ростова остается без покупателей.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.
