В Ростове раскрыли подробности строительства первого микрорайона на левом берегу Дона

В Ростове-на-Дону приступили к реализации масштабного инвестпроекта по строительству первого микрорайона на левом берегу Дона. Ранее ГК «ЮгСтройИнвест» получила участок восточнее стадиона «Ростов Арена» в аренду в рамках регионального закона об инвестпроектах. Сейчас там ведутся изыскательские работы и спил зеленых насаждений.

Застройщик рассказал о том, как будут компенсировать снесенные деревья. Отмечается, что в первую очередь их уберут на участках, где планируется возводить жилые дома. По данным независимой комиссии там сейчас находится 3777 деревьев. В рамках компенсационного озеленения застройщик должен будет высадить 4912 деревьев. 

Всего же на территории будущего микрорайона находится 12 тысяч деревьев. При их спиле застройщик будет обязан высадить не менее 16 тысяч деревьев. Все дело в законе, согласно которого застройщик обязан компенсировать снесенные насаждения с коэффициентом 1,3 — на каждые 10 вырубленных деревьев появится не менее 13. Отмечается, что из всех планируемых к посадке деревьев в самом микрорайоне будет высажена только часть. Остальные будут высажены в других местах. Так, администрация Ростова уже определила участки для озеленения: около стадиона «Ростов Арена» и вдоль дорог в Левенцовке. 

Стоит отметить, что в рамках компенсационной высадки необходимо будет высадить растения с конкретными характеристиками. Это должны быть деревья определенного диаметра с закрытой корневой системой, высотой не менее 3,5 метров. Подойдут только крупномерные деревья, но никак не саженцы, выкопанные из лесополосы. К тому же застройщик должен будет обеспечить уход за растениями на протяжении трех лет после их посадки.

В ГК «ЮСИ» также отметили, что текущая экономическая ситуация никак не отразилась на планах по реализации проекта. Так, продажи квартир планируется открыть уже во втором квартале 2022 года. Тогда же планируется приступить и к началу строительных работ. Всего в новом микрорайоне будет 13 жилых домов, школа, два детских сада и поликлиника на 150 посещений. Но главной особенностью проекта станет большой парк, площадь которого составит 14 га. Застройщик еще на самом начальном этапе заявил, что целью проекта является не только строительство комфортного жилья, но и создание нового городского пространства, которое был стало новой точкой притяжения людей. В «ЮгСтройИнвест» отмечают, что парк и микрорайон будут представлять собой единое целое и доступ туда будет открыт для всех желающих. Бульвар, велодорожки, беговые маршруты будут находится в открытом доступе, как и торговые помещения. На закрытой территории будут только дворы жилых домов. Для обустройства фасадов домов предлагается использовать клинкерную плитку и керамогранит. 

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» отмечает высокий интерес ростовчан к новому проекту. Уже несколько сотен человек оставили заявки на приобретение квартиры в микрорайоне, учитывая, что его строительство еще даже не началось. Как заявили в компании, это возлагает дополнительную ответственность, ведь ближе к старту продаж внимание к проекту будет только расти.

Григорий Мелихов

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Telegram, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.