«Поговорим по-мужски»: администрация Ростова организовала очную ставку с жильцами аварийного дома

Заместитель главы Ростова по ЖКХ Станислав Марченко провел встречу с жильцами аварийного дома на Щаденко, 2/256. Ростовчане давно добивались встречи и требовали, чтобы власти города пересмотрели решение экспертизы. Спустя несколько месяцев после признания дома аварийным получилось организовать это собрание, где замглавы ответил на вопросы и объяснил что нужно делать дальше. Ранее «Блокнот Ростов» писал о том, что их многоквартирный дом неожиданно признали аварийным. Сами же горожане уверены, что только один из восьми подъездов можно хоть как-то отнести к аварийному состоянию, при этом районная администрация опирается на проведенную экспертизу, в которой есть множество ошибок и неточностей. 

В сентябре 2024 года в многоквартирном доме провели инструментальное обследование, однако, по словам жителей, никаких приборов специалисты при этом не использовали – только руки и линейку. На фасаде одного из подъездов установлены «маяки» для контроля трещин, но за прошедшее время они не сдвинулись.

Жильцы рассказывали, что обследование проводилось формально – эксперты даже не осматривали подвалы, а на крышу вообще не поднимались, хотя в заключении указали, что ее износ якобы составляет 70%. Уточняется, что местные жители просили управляющую компанию провести весной обследование и хотя бы частичный ремонт крыши, так как в доме известны места протечек. Однако, капитальный ремонт кровли был запланирован на 30-е годы, хотя на счете дома есть деньги, чтобы выполнить его раньше или перенаправить на более срочные работы. Но теперь, после признания дома аварийным, в капремонте жильцам откажут.

На собрании, которое было больше похоже на очную ставку, местные жители подчеркивали, что не нужно им красивых домов да новых построек. Они хотят, чтобы их дом оставили в покое. В самом начале была настоящая паника, и некоторые были готовы «по-мужски» поговорить с замглавы Ростова.

– Никаких проблем тут нет – есть интерес в этом доме, в этом участке. Нам ничего не нужно. Мы здесь жили больше 30 лет и никто о нас не знал. А вы знаете, сколько сейчас стоит земля под домом? Квартира моя двухкомнатная стоит 422 тысячи. Получается, земля тоже аварийная? – высказался житель дома. 

Многих жильцов не устроила сумма компенсации, которая составила четыре миллиона рублей. Помимо этого, многие еще не успели полностью закрыть ипотеку, а их уже планируют выселять. 

– К нам в дом приехала администрация Первомайского района, администрация города. Нам в очередной раз заявили про проведенную экспертизу за бюджетные деньги, что ее мы можем отменить только в судебном порядке после контр-экспертизы. То есть мы должны нанять адвоката, эксперта, оплатить это все. И только таким образом мы сможем отменить первое решение. Нам уже предлагали маневренный фонд на усмотрение администрации. Самое обидное то, что собственники четвертого подъезда, который, как утверждают, опасный для жизни, продолжают в нем жить. Мне сказали, что следующие маяки установят только в августе, – рассказала местная жительница Светлана. 

Также собственники напомнили прибывшим представителям городской администрации, что прошлые маяки просто отпали из-за перепадов температуры, а некоторые маяки остались на стене дома. 

Жители до сих пор сомневаются в результатах экспертизы. Они уже замечали ошибки во всех частях документа. Главный вопрос, который мучил ростовчан: действительно ли их дом настолько аварийный и опасный, как сказано на бумаге. Пришли к логическому предложению, что если очередная экспертиза подтвердит, что в доме находиться опасно – жители готовы будут съехать.

Заместитель главы Ростова по ЖКХ Станислав Марченко предложил два варианты развития событий. 

– Два варианта развития событий. В любом случае, только суд может принять решение об отмене распоряжения о признании дома аварийным. Мы со своей стороны также поднимем документы, которые имеются на сегодняшний день. Люди жаловались еще на переустройство подвального помещения. Также посмотрим, было ли разрешение, кто его выдал, какие были основания. И постараемся разобраться в ситуации. Если возможно, то максимально поможем. Но из того, что я увидел, да, действительно, есть большая трещина. Да, действительно, она идет только по одному подъезду. Но мы боимся из-за того, что может быть угроза для жизни и здоровья, – высказался Станислав Марченко. 

Он подчеркнул, что даже эксперт в своем заключении сообщил о том, что может быть угроза для жизни людей. Хотя он принял к сведению, что у остальных жильцов нет трещин. Поэтому они считают, что все в порядке и в доме можно спокойно жить и дальше.