На фоне распродажи активов Gloria Jeans остается инвестором третьего приюта для обездоленных на Дону

В Новочеркасске завершилась реконструкция здания бывшего санатория-профилактория на проспекте Линейном, 1, где планируют открыть многофункциональный реабилитационный приют для людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Главным инвестором проекта ранее называлась ростовская компания Gloria Jeans, которая сейчас сама переживает непростой период и распродает часть производственных активов.

После реконструкции трехэтажное здание площадью 2872,9 кв м получило новое назначение. Объект уже прошел проверочные мероприятия и получил заключение о соответствии требованиям проектной документации.

Приют рассчитан не только на жителей Новочеркасска. Обращаться туда смогут нуждающиеся со всей Ростовской области. Сейчас в регионе работают два подобных учреждения социальной реабилитации – в Шахтах и Новошахтинске. Таким образом, объект в Новочеркасске должен стать третьим.

Идея проекта появилась еще несколько лет назад

О проекте городские власти говорили еще несколько лет назад, однако сроки его запуска постепенно сдвигались.

В октябре 2024 года сообщалось, что АО «Глория Джинс» намерено построить многофункциональный реабилитационный приют до конца 2025 года. Тогда проект предусматривал сразу два корпуса.

Первым должно было стать новое паллиативное отделение площадью 2219 квадратных метров, рассчитанное на 92 человека. Вторым – реконструированный санаторий-профилакторий, в котором планировалось разместить многофункциональный приют на 49 человек.

Руководитель благотворительного фонда имени святой великомученицы Анастасии Узорешительницы Людмила Давитая тогда подчеркивала, что проект является частным. После ввода объекта в эксплуатацию его содержание также планировалось финансировать за счет корпорации.

Однако к концу 2025 года приют так и не заработал.

В декабре городская дума Новочеркасска сообщала, что строительные работы продолжаются. Инвестору предоставили в аренду земельный участок, на котором должны разместиться многофункциональный центр, паллиативное отделение и часовня.

В здании бывшего профилактория в тот момент шла внутренняя отделка и замена коммуникаций. После завершения основных работ инвестор должен был заняться благоустройством территории и набором сотрудников. Планировалось создать около 100 рабочих мест.

Открытие тогда перенесли уже на середину 2026 года.

Приют для обездоленных будет помогать всем жителям Ростовской области

Необходимость такого учреждения депутаты связывали в том числе с проблемой помощи людям без определенного места жительства. Сейчас их приходится направлять в специализированное учреждение в Шахтах либо в некоторых случаях помещать в больницы.

– Лица без определенного места жительства часто испытывают неудобства, не знают, куда обратиться, с ними некому работать. Их необходимо возить в спецучреждение в Шахты, а иногда – помещать в больницы, что не очень правильно. Если заработает новое учреждение, то город сможет решить часть насущных проблем, – отмечал депутат гордумы Юрий Коробов.

При этом у жителей микрорайона Донского появлялись вопросы о том, как соседство с подобным центром может сказаться на их повседневной жизни. В городской думе заявляли, что готовы обсуждать эти опасения.

У проекта могут возникнуть финансовые трудности

Отдельный вопрос касался дальнейшего финансирования учреждения. По информации городского управления архитектуры, расходы после завершения строительства должен взять на себя инвестор.

Именно здесь возникает главная неопределенность вокруг проекта.

Ранее основным инвестором называлась Gloria Jeans, однако в последнее время компания сталкивается с финансовыми и производственными проблемами. Несколько лет назад она начала продавать помещения своих предприятий, объясняя это невозможностью содержать весь объем фабрик.

По информации на июнь 2026 года, сотрудники ряда предприятий Gloria Jeans несколько месяцев оставались без работы, пока для фабрик искали покупателей. Компания также выставила на продажу или была готова передать в аренду свои последние крупные производственные активы в Ростовской области.

Для поиска инвесторов основатель Gloria Jeans Владимир Мельников обращался за содействием в Минпромторг России.

При этом в мае компания повторно подавала документы, связанные с проектной документацией приюта.

На этом фоне остается открытым вопрос, сможет ли инвестор после запуска учреждения в полном объеме финансировать его дальнейшую работу. Официальной информации об отказе Gloria Jeans от проекта или смене инвестора пока не приводилось.

Дата открытия приюта еще неизвестна 

Сам реконструированный корпус, судя по последним данным, уже прошел очередной важный этап: работы завершены, а объект получил заключение о соответствии проектной документации. Когда именно приют начнет принимать людей и в какие сроки будут полностью реализованы остальные части проекта, пока не уточняется.

Ранее «Блокнот Ростов» писал, что прибыль «Глории джинс» сократилась почти вдвое, после потери миллиарда рублей и более 150 торговых точек.

Снижение финансовых показателей происходит на фоне трансформации бизнеса. В конце 2024 – начале 2025 года компания продала и передала в аренду большую часть своих производственных площадок в Ростовской и Волгоградской областях, а также в Кабардино-Балкарии. Основатель компании Владимир Мельников объяснял это дефицитом кадров и отсутствием современных технологий для развития производства.

По его словам, компания фактически изменила формат работы: «Глория джинс» больше не позиционирует себя как производитель, делая ставку на розничную торговлю.

При этом розничный сегмент также демонстрирует спад. Выручка торгового подразделения сократилась на 15% – до 24,4 млрд рублей, а чистая прибыль упала на 62%, составив 70,2 млн рублей. Сама компания может закрыть до 200 нерентабельных магазинов.

Дополнительный доход в размере 115,5 млн рублей корпорация получила за счет продажи долей в других предприятиях.

На фоне этих процессов сократилось и состояние основателя бизнеса. По данным Forbes на март 2026 года, капитал Владимира Мельникова оценивается в 1 млрд долларов – на 300 млн меньше, чем годом ранее. Для сравнения, в 2024 году издание оценивало его состояние в 1,7 млрд долларов.

Несмотря на падение прибыли, активы компании продолжают расти: по состоянию на конец 2025 года они достигли 53,4 млрд рублей, а чистые активы – 41,9 млрд рублей. Компания продолжает работать на общем режиме налогообложения.

Елизавета Буленкова
Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.