Купил участок для дочери-инвалида и продал в 9 раз дороже: дело о елках на Зелёной продолжается

Спор о полувековых елях начался еще в 2023 году. Жители домов на улице Зеленой заметили появление дровосеков в лесу рядом с парком Авиаторов. Рабочие безжалостно срубили зеленые ели и березы в рекреационной зоне, которая странным образом оказалась в частных руках. Важно отметить, что такие действия строго запрещены законом.

История вызвала бурную реакцию в обществе и превратилась в скандал. Мария Тамбиева, владелица 2/3 участка, утверждала, что приобрела его на законных основаниях и имеет все необходимые документы, подтверждающие сделку. Новая хозяйка заявляла, что может распоряжаться территорией по своему усмотрению, в чем ее поддерживала даже районная администрация.



В результате общественного резонанса и судебных разбирательств районный суд, а после и кассационный установили незаконное приобретение участка. Выяснилось, что администрация бездействовала и не остановила вырубку крупных елей в зеленой зоне. Теперь сама администрация пошла в суд с требованием восстановить деревья и снести постройку. 

Корреспондент «Блокнот Ростов» пообщался с депутатом Натальей Оськиной, которая также проходит по делу истцом. Как оказалось, махинации с незаконным приобретением участка начались еще в 2014 году.



Тогда гражданин Петр (ред. — им изменено) обратился в администрацию с просьбой предоставить участок для его ребенка-инвалида, отметила депутат. Ни один из предложенных вариантов ему не подошел, кроме уже присмотренной территории на улице Зеленой.

— Мы полагаем, что по какой-то причине, возможно, по злому умыслу или случайно, по продолжению улицы Зеленой был предоставлен участок 2а. На то, что этот участок попадает в рекреационную зону большой полосы, не обратили должного внимания. В этот момент в маленький кусочек внесли изменения в ПЗЗ. Из огромной полосы сформировали участок в 900 соток, который перешёл из зоны С2 в зону ИЖС. После этого начали оформлять документы, — рассказала депутат.



Интересно, что после приобретения первый владелец участка ждал шесть лет, чтобы решение вошло в силу. Все это время он не огораживал территорию, а местные жители продолжали по ней гулять и ухаживать. В результате приобретенные 900 соток за один миллион были распроданы. Первый владелец участка получил за них 9 миллионов рублей. А нынешними владельцами стали гражданин Ш. (1/3 доли) и Тамбиева Мария (2/3 доли), рассказала Наталья. Также депутат отметила, что на момент начала проворачивания крупной схемы, муж Марии являлся директором кадастровой фирмы, а также она супруга экс-директора ДИЗО. Именно она приобрела участок у отца дочери-инвалида. 

Как отмечают юристы, нередко такими схемами могут пользоваться для вывода из сделок детей-инвалидов. После решения районного и кассационных судов с участка нужно было снести построенный дом и вернуть срубленные деревья.

Однако это может стать крахом мутной сделки между новыми владельцами и первым собственником участка. Именно поэтому Петр и обратился в Верховный суд, заявив, что его права нарушены.

После долгого заседания судьи удалились в совещательную комнату, участники процесса теперь ждут вердикта коллегии Верховного суда.
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону