«Эта история закончилась хорошо»: краевед Геннадий Крольман рассказал о новом статусе доходного дома купца Чернова в Ростове

В Ростове доходный дом купца Чернова получил статус объекта культурного наследия. Краевед и активист движения «МойФасад» Геннадий Крольман рассказал, что он думает о спасенном от возможного сноса здании.

Как вы оцениваете это решение? 

— Радует, что дому таки дали статус. Учитывая другие похожие истории, эта могла закончиться плохо. Та же «площадь ошибки экскаватора» вспоминается. Там ради музея от застройщика Сурмаляна решили снести два хороших и крайне ценных дореволюционных здания. И, несмотря ни на что, администрация их уничтожила. Тут же получилось уберечь дом хотя бы от сноса, — рассказал Геннадий Крольман. 

Нужна ли данному объекту реставрация? 

— Насчет реставрации — это сложный, долгий и дорогой процесс, если брать то, что за этим термином скрывается. Реставраций у нас в городе за последние три десятилетия было, может быть, штук десять, но, скорее всего, меньше. А нормальная реставрация, какая и должна быть, и вовсе одна с момента распада СССР, кажется. Так что в идеальном мире да, она нужна. А в нашем — если ремонт дома пройдет, уже хорошо.

По словам Геннадия Крольмана, в подобном статусе нуждаются еще сотни домов по Ростову как минимум. 

Доходный дом купца Николая Чернова был построен в конце XIX века. После Гражданской и Великой Отечественной войн его восстанавливали. В некоторых источниках фигурирует 1952 год. Это объясняется тем, что когда в Ростове восстанавливали дома, в документах часто писал  новую дату строительства. Пример — дом напротив западного разворота на Станиславского, 52. По документам он тоже проходит как послевоенный, но на деле это дореволюционный дом, которому дали новую жизнь.

Как подчеркивали краеведы и активисты, дореволюционное здание сохранило множество декоративных элементов и отлично вписывается в архитектурный ансамбль того участка.

Обновление здания планировалась в историческом стиле. Фото: Город N

В феврале 2023 года издание «Город N» опубликовало информацию о том, что на месте доходного дома купца Чернова владелец здания – ООО «Новотекс» — планирует возвести бизнес-центр высотой от шести до десяти этажей с торговыми и офисными помещениями. Разрешение на строительство было выдано в 2022 году, оно действует до октября 2027 года.

После этого за доходный дом вступились активисты общественного движения «МойФасад». В том числе с их подачи была проведена экспертиза здания, на основании которой оно было включено в реестр объектов культурного наследия.

Сейчас статус объекта культурного наследия дома на проспекте Буденновском, 17 автоматически устанавливает вокруг здания охранные зоны и исключает возможность его сноса.

Дарья Кельян 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону