«Будет только хуже»: почему в Ростове ситуация с отоплением близка к критической

Ростов-на-Дону уже четвертый год подряд не может получить паспорт готовности к отопительному сезону. В Ростехнадзоре официальной причиной назвали «невыполнение теплоснабжающими организациями технического освидетельствования, диагностирования, обслуживания и ремонта оборудования, а также проведение экспертиз промышленной безопасности технических устройств». Администрация города с претензиями не согласна и готова идти в суд. Но реалии показывают, что город к отопительному сезону действительно не готов.

Только с начала декабря в Ростове фиксировали несколько аварий, из-за которых без отопления оставались по несколько десятков многоквартирных домов. И это при условии, что сильных морозов и перепадов температуры еще не было. А зима только началась.

О проблемах с отоплением еще в мае этого года экс-губернатору Василию Голубеву указывала областная прокуратура. В надзорном ведомстве отметили, что основными нарушениями являются эксплуатация подвальных котельных, дефицит мощности теплового оборудования и невыполнение мероприятий, отмеченных в заключениях экспертиз промышленной безопасности.

«Это свидетельствует об отсутствии комплексного подхода профильных министерств, межведомственного штаба по мониторингу, контролю за подготовкой к устранению нарушений», — отметили в прокуратуре.

Примечательно, что весной этого года в городской думе во всех проблемах обвинили «Лукойл», который владеет «Ростовскими тепловыми сетями». По словам председателя комиссии по городскому хозяйству Дмитрия Олейникова, компания не хочет выполнять предписания.

И.о. министра ЖКХ же отмечает, что основной причиной стал вопрос выноса из подвалов многоэтажек газовых котельных. В Ростове таких котельных по последним данным остается 15. В 2024 году ликвидировали пять котельных, а полностью решить вопрос обещают к 2027 году.

Претензии администрации Ростова к «Лукойл-Ростовэнерго» были и раньше. В 2022 году глава администрации Алексей Логвиненко даже грозился, что он поставит вопрос о передаче «Ростовских тепловых сетей» на баланс муниципалитета. Произошло это во время летней опрессовки труб, когда некоторые районы Ростова больше месяца сидели без горячей воды.

Интересно, но если верить официальной статистике, то из 161 аварии за отопительный сезон 2023/24 большая часть пришлась именно на принадлежащее городу АО «Теплокоммунэнерго». На их теплосетях было зафиксировано 96 аварий, против 65 на сетях «РТК». Подвальные котельные, к которым есть вопросы, тоже, кстати, принадлежат городскому предприятию.

«Каждый год за зиму у нас по два-три раза отключают отопление. И проблема всегда на сетях «Теплокоммунэнерго», к которым подключен дом. В прошлом году аварии были и на сетях «РТК», но там работники приехали в тот же день, раскопали, залатали, и все ок. Сотрудников «Теплокоммунэнерго» мы ждем по несколько дней. И это при том, что даже копать ничего не надо. И так каждый дом. В итоге три дома сидят зимой по несколько дней без отопления», - рассказала сотрудница ТСЖ одного из домов на проспекте Соколова в Ростове.

Но если копнуть глубже, то проблема намного глобальнее, и виноваты в ней далеко не «РТК» и «Теплокоммунэнерго».

По данным министерства ЖКХ региона, общий износ тепловых сетей в Ростовской области достиг 66,1%. В Ростове ситуация еще хуже — в замене и реконструкции нуждаются 77,6% теплосетей. Чтобы исправить эту ситуацию, нужны огромные деньги. В минЖКХ сообщили, что модернизация теплосетей Ростова оценивается в сумму, равную 42 млрд рублей. В 2024 году на эти цели было выделено 1,1 млрд рублей.

В «Лукойл-Ростовэнерго» сообщили, что к 2034 году износ теплосетей в Ростове составит 82%. И это при условии, что ежегодно будут перекладывать где-то 2 км труб. Чтобы довести показатель хотя бы до 40%, необходимо 33,8 млрд рублей.

На заседании областного правительства гендиректор «Лукойл-Ростовэнерго» Сергей Левченко отметил, что в донской столице ежегодно нужно реконструировать 20 км теплосетей. И тогда можно достигнуть показателя в 40%.

Левченко добавил, что понимает, что сумма в 33,8 млрд рублей неподъемна и для жителей, и для администрации города. Деньги попробуют добыть через Фонд развития территории. Но для этого необходимо решить ряд бюрократических вопросов. Когда это случится — неизвестно.

Но на этом отопительные проблемы Ростова не заканчиваются. Дело в том, что на территории города имеется более 14 км бесхозных теплосетей. Они, как правило, идут от основных магистралей к жилой застройке. Там ситуация еще хуже, так как за ними практически не следят. Власти Ростова все грозятся взять их на баланс, но пока этого так и не произошло.

Другой проблемой является состояние системы отопления в домах. И масштаб этой проблемы подсчитать практически невозможно. Так, жители дома на Шеболдаева, 4 в Ростове сидят без отопления уже третий год.

– Обращаются жители Шеболдаева, 4 уже не в первый раз. У нас очень большая проблема. На улице зима, приближаются морозы – мы сидим без отопления. Причем отопления у нас не было ни единого дня с 15 октября. Мы пишем во все инстанции, просим всех помочь нам. Но все к нашим просьбам глухи – идут отписки, что работы ведутся, – пожаловалась «Блокнот Ростов» жительница дома Наталья Свинарева.

Проблемой уже заинтересовался глава СК РФ Александр Бастрыкин. По словам жителей, чиновники вроде начали какие-то работы, но в успешном исходе они не уверены. Дело в том, что коммуникации в доме находятся в критическом состоянии. Чиновники же то признают дом аварийным и собираются его расселять, то нет.

В начале декабря обращение к чиновникам записали жители дома на Вавилова, 46. Они рассказали, что у них уже 6 месяцев нет горячей воды, а в части квартир нет и отопления. Жалобы в УК «Военвед» не помогают. Там жителям говорят, что вся проблема в старых трубах.

Жители дома на Дубовском, 9В тоже встретили зиму без отопления. Там проблемой стали котлы, которые нуждаются в замене. Жители скидывались на эти цели еще в 2021 году, но котлы пока так и не заменили. При этом жители ведут борьбу сначала с УК, которая управляла домом, а теперь с ТСЖ, где заправляет всем бывшая сотрудница УК, с которой судились жители.

В комментариях в социальных сетях чиновников можно найти еще с десяток жалоб на вечные аварии и замерзающие дома. И обещания разобраться в ответ. Но ситуация с каждым годом становится только хуже.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram.