Ростов-на-Дону Суббота, 22 Февраля
Общество, 23.01.2020 08:06

Базы, институт и офисное здание: рейтинг самой дорогой коммерческой недвижимости в Ростове

«Блокнот Ростов» продолжает рассказывать, что и за какую цену можно купить в донской столице. Ранее мы опубликовали топ-5 самых дорогих квартир и особняков, которые продают на «Авито». На этот раз рассматриваем коммерческую недвижимость.

Самые «недорогие» в нашем мини-рейтинге — производственные помещения. База, площадью 1,3 гектара, стоит 250 миллионов рублей. Находится она на Верхнем Темернике на улице Миронова. Вокруг нее несколько вещевых рынков.

8005126770.jpg
Площадь базы очень большая

База полностью покрыта бетоном и ограждена забором. Туда проведены все коммуникации — свет, вода, канализация и газ. На территории есть офисы, склады, базы и мастерские.

7998099537.jpg
На территории есть мастерские 

Подойдет такая база, по мнению продавцов, под рынок, многоэтажку с инфраструктурой или автопарк. По информации сервиса 2GIS, по этому адресу находится транспортная компания «Герфолд».

7998125931.jpg
На базе можно сделать автопарк

В объявлении предлагают обмен на коммерческую недвижимость, например, на ТЦ. Также есть возможность арендовать производственную базу. Цена в этом случае будет договорная.

7998125862.jpg
На территории несколько строений

Производственное помещение в Кировском районе на улице Туркестанская продают за 255 миллионов рублей. Судя по фотографиям, цену установили из-за расположения помещения в центре города. Прошлая база выглядела куда презентабельнее.

7960172065.jpg
Выглядит помещение заброшенным

Площадь помещения 7,6 тысяч квадратных метров. Стоит оно на участке размером 150 соток. Земля находится в собственности. Там разрешено строить рынок, вертолетную площадку, магазины, склады или использовать под промышленность.

7960172092.jpg
Здесь много чего придется доделать

По фото понятно, что работать новому владельцу над этим помещением придется много. Чтобы начать свою деятельность, надо разгрести кучу строительного мусора внутри постройки.

7960172105.jpg
Фотографии для объявления выбрали не очень презентабельные

Следующая по цене коммерческая недвижимость стоит 274, 3 миллиона рублей. Продается здание научно-исследовательского института на улице Литвинова, 4. По мнению тех, кто его продает, плюсом этого здания является близкое расположение к проспекту Стачки.

6399209049.jpg
Продают здание научно-исследовательского института

Всего в институте семь этажей и один подземный. Построен он был в 1968 году. Из 4,9 тысяч квадратных метров сдано в аренду 3,5 тысячи квадратных метра. Средняя ставка аренды таких помещений — 680,4 рубля за квадратный метр. По адресу находятся кафе, агентство недвижимости, оптовая фирма, адвокатская контора, издательство и другое.

_eqD1cutmcg.jpg
Помещения пустые и просторные

Внутри все как в обычном институте. Пустые коридоры, картины на стенах и просторные кабинеты. Кстати, здание института в ноябре 2019 года было выставлено на торги.

6399209497.jpg
Коридоры выглядят как во многих институтах

Второе по стоимости место в нашем рейтинге занимает производственная база «Гефест» в Октябрьском районе на переулке Технологический. Стоит она 400 миллионов рублей за 52,5 тысячи квадратных метров на земельном участке 5,7 Га.

RzPlqh8P-j0.jpg
Продают действующую производственную базу 

База находится на закрытой территории. Там предусмотрена просторная площадка для автомобилей. Есть погрузочная лента и грузовой лифт, пожарная и охранная сигнализация, системы видеонаблюдения и пожаротушения.

u6Knk9Iptn8.jpg
Площадь участка базы огромная - 5,7 Га

Кабинеты и коридоры здания выглядят очень даже неплохо. Все, как у серьезных бизнесменов, на стене даже висит фотография В. В. Путина. Судя по фото, кабинеты вместительные, туда можно усадить много сотрудников и помощников.

j4iwLAiheFg.jpg
В кабинете все как у серьезных бизнесменов

Производственные помещения выглядят чуть хуже. Но новый владелец может провести генеральную уборку, и привести все в надлежащий вид.

cA8-tXv9Wqk.jpg
Убрать мусор, и все готово к производству

И самое дорогое, на данный момент, предложение — здание с арендатором в переулке Братский, 47 за 425 миллионов рублей. Помещение в нем снимает «Ростелеком».

xGq8t1V3YeM.jpg
Здание выглядит довольно привлекательно

В здании четыре этажа, плюс цокольный и подвал. Построено оно в 1960 году. И это не просто офисное здание. Помимо обычных кабинетов, внутри есть спортзал, конференц-залы, парковка и столовая.

7848151163.jpg
Можно будет смотреть фильмы или показывать презентации

В объявлении указали, что здание можно использовать для сдачи в аренду, для собственной крупной фирмы или может стать хорошей гостиницей.

G5NkJDTYNZ4.jpg
Есть готовый спортзал

Антонина Курская 

Фото в тексте: avito.ru

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 

Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: ОдноклассникиFacebookВКонтактеTelegram


Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
недвижимость в Ростовекоммерческое предложениеАвито
0
1

Топ 10 новостей

ПопулярноеОбсуждаемое