Взяла кредит на учебу внукам, а осталась без крыши над головой – ветеран труда из Ростовской области рассказала как потеряла имущество из-за доверчивости

Пенсионерке Любови Судовой 80 лет, она проживает в селе Самарское Ростовской области – ветеран труда, 58 лет стажа работы медсестрой, почетный донор СССР. В 2014 году пенсионерка обратились в микрофинансовую организацию Азова, чтобы взять кредит на 150 тысяч рублей для помощи внукам – оплаты обучения. Вплоть до 2024 года пенсионерка платила по 20 тысяч в месяц, а потом узнала, что ее дом уже продан совершенно другому человеку и ее, с дочерью и внуком, выселяют. Среди стопки документов, которые женщина подписывала, был один – договор купли-продажи. Оказывается, женщина взяла кредит под залог своего единственного дома. «Блокнот Ростов» пообщался с пенсионеркой и ее адвокатом и узнал, как проходила мошенническая схема и есть ли шансы на возвращение дома. 

– Я брала кредит для помощи внукам – они поступали в высшие учебные заведения. Это все было в четырнадцатом году. Обратилась я потому, что у нас были финансовые проблемы. Наши знакомые посоветовали обратиться в микрофинансовую организацию Азова ООО «Инвест Проект», – рассказала Любовь Судова. 

По ее словам, женщина сразу связалась с руководителем Геннадием Аветисяном, сразу на месте подписала все документы, не сильно вчитываясь, и им выдали кредит. Правда не уточнили на какое время и под какие проценты. Пенсионерка открыто говорит, что всегда была слишком доверчивой и даже не думала, что нужно что-то перепроверять. 

– Мы все эти 10 лет платили по 20 000 каждый месяц. Первое время мы платили наличными деньгами – просто приезжали и отдавали деньги. Ни разу нигде не расписывались, квитанции нам не выдавали. И все это длилось вплоть до 2022 года, – добавила пенсионерка. 

Пенсионерка уточнила, что на момент оплаты наличными ни у нее, ни у дочери еще не было сенсорных телефонов. Однако, как только у семьи появились более современные телефоны, они начали переводить деньги на личный номер юриста организации – Ишхану Аветисяну, который, по совместительству, является братом директора. Семья не заметила никакого подвоха и спокойно продолжила переводить ему деньги на личный номер. 

– Мы же считали, что мы платим, что у нас все нормально. Но в сентябре 2025 года нам пришло уведомление на Госуслугах о том, что суд заочно вынес вердикт о нашем выселении. Когда мы начали собирать все документы, то были просто в шоке. Оказалось, что в  2014 году мы сдали дом в залог, а уже 7 апреля 2015 года он был переписан на юриста их фирмы – Анну Алавердову. Получается, они просто выписали меня с дочерью и внуком, – поделилась пенсионерка. 

Она уточнила, что семья до сих пор нигде не прописана. Женщина до сих пор работает медсестрой, потому что семья в тяжелом положении. На момент «сделки» ей было 70 лет, но она утверждает, что все такая же доверчивая. 

– Мы были в полиции, но там никак не реагируют. Мы с адвокатом обращались и в прокуратуру, подали заявление, но тоже дело никак не двигается. Мы не знали, что они специально ждали 10 лет, чтоб нас накрыть, как говорится. Сейчас я просто хочу добиться справедливости нашего суда и остаться в своем доме до конца своей жизни, – рассказала Любовь Судова. 

Она подчеркнула, что это дом ее детство, который был построен в 1961 и она там жила с 15 лет со своими родителями. Женщина боиться потерять нечто настолько важное для себя. Мы пообщались с их адвокатом, чтобы узнать – есть ли у семьи шансы вернуть себе дом.

– С этой фирмой я раньше не сталкивался. Главная проблема потерпевших заключается в том, что они не ознакомились с документами перед подписанием. Покупатель Анна - это аффилированное лицо с микрофинансовой организацией. Со слов потерпевших, ее представляли как штатного юриста, но она могла быть там официально и не трудоустроена, – рассказал Александр. 

Адвокат уточнил, что аффилированность Анны легко доказать, потому что она неоднократно выступала представителем МФО в судах, а сейчас является соучредителем организации совместно с бывшим бухгалтером.  

– Перепродажа дома произведена фиктивно. Все условия договора не отличаются от условий первого договора с Солодовой. Даже бланк один и тот же. Нынешний покупатель в свое время был директором юрфирмы. Занимался займами под залог недвижимости. «Покупатели» выждали срок давности по возможному уголовному преследованию и начали активно действовать, – уточнил адвокат. 

Он поделился видением своих перспектив. По его словам, без вмешательства правоохранительных органов ничего не выйдет, но пока никто не пытается защитить права пенсионерки. Но основная проблема – срок давности, ведь прошло уже 10 лет, а семья только обратилась к адвокату за помощь.