«В том, что Ростов меняется, заслуги чиновников нет»: представители строительного бизнеса поспорили с властями

Депутаты Заксобрания Ростовской области решили обратиться к федеральным властям, чтобы спасти строительную отрасль региона. Речь идет о поправках, регулирующих строительство в зонах с особыми условиями. Об этом сообщили в ходе заседания парламентского комитета по строительству.

– Инвесторы в регионе столкнулись с трудностями при получении разрешений на строительство, обязывающие их проходить исключительно государственную экспертизу. Это  связано с требованиями федерального законодательства, которое предусматривает особые положения для каждой такой «особой зоны», но их пока нет, – рассказал начальник управлния территориального развития Ростовской области Владимир Горелкин.

Поэтому было принято решение отправить письма в адрес главы Думы Вячеслава Володина и премьер-министра Дмитрия Медведева с просьбой принять положения, позволяющие строителям проводить не только госэкспертизу.

 – Дело в том, что окончательно новые правила вступают только с 1 января 2022 года. Если до этого времени ничего не поменять, то мы провалим национальный проект «Строительство», – отметил глава комитета по строителсьтву ЗС Ростовской области Александр Скрябин.

Бесарион Месхи уверен, что Ростову необходима ренновация Фото:"Блокнот Ростов"

По мнению главы фракции КПРФ в ЗС Евгения Бессонова, сейчас надо думать не об инвесторах и увеличении показателей, а о спасении Ростова,

– Сейчас на Ларина строится два огромных жилых комплекса. На Нансена. Еще года три и город будет непригоден для проживания, начнутся драки за парковки. Не проехать, не пройти, – заявил Бессонов.

Однако представители Минстроя заявили, что такого мрачного будущего можно избежать. В частности, Владимир Горелкин отметил, что в центре Ростова законодательно уже запретили строить здания выше пяти этажей. Причем это было сделано в пользу горожан, а не инвесторов.

Однако представители строительной отрасли с подобным решением оказались не согласны. Так владелец строительной фирмы «Руслан» Адам Батажев заявил, что без инвесторов мы просто рискуем потерять старый центр.

– Здесь вопрос сложный, и правда, как говорится, и ваша и наша. Если инвестор не придет, то ничего не останется. Если один дом простоит еще лет тридцать, то рядом здание может развалиться. Да, его расселят и снесут за счет бюджета, но пятно будет как бельмо на глазу, – возмутился Батажев.

По его словам, строители сейчас буквально «воют» от всех требований, которые к ним предъявляют. И это может сказаться на всей экономике региона.

Адам Батажев (справа) считает, что все изменения в городе - заслуга строителей Фото: ruspekh.ru

– Мы же тянем за собой все другие отрасли – транспортную, металлургию, торговлю. В том, что город изменился за последние 10-15 лет — это заслуга не чиновников, а наша, строителей. Мы меняем коммуникации в районе, занимаемся благоустройством. А в ответ получаем только ограничения и запреты, – заявил Батажев.

Ректор ДГТУ Бесарион Месхи считает, что выходом из ситуации может стать план реновации старого центра.

– По центру страшно пройти. Я думал, к ЧМ-2018 приведут все в порядок, но не вышло. Город в этом состоянии — это не город. Да, нам нравится все старое. Но может лучше сфотографировать все и оставим на память. А сами займемся реновацией. Вы посмотрите, как среди частного сектора растут высотки. Там же любой окурок может стать причиной пожара, который будет куда больше, чем на Театральном спуске, – заявил ректор ДГТУ.

Александр Скрябин поддержал Бесарион Месхи, однако отметил, что на федеральном уровне программа реновации пока дальше планов не зашла.

– Сейчас же инвестор заходит на территорию и сразу аппетиты этого частного сектора начинают расти. Соответственно, растет стоимость проекта и строить малоэтажное жилье становится невыгодно, – отметил Скрябин.

Депутат Ашот Хбликян считает, что оптимальным вариантом может стать то, что расселением начнет заниматься власти города, которые потом уже будет предоставлять участки инвесторам.

Ашот Хбликян считает, что расселением в центре Ростова должна заниматься мэрия Фото: rostov.er.ru

– У нас сейчас два пути. Или разрешить строить небоскребы, что, учитывая обилие земель и плотность населения, просто глупость. Или переложить расселение на город, который будет выставлять участки по меньшей цене, но с условием, что не больше пяти этажей. Тогда инвестору будет выгодно это делать, а сейчас все эти высотки — просто неизбежность, – заявил Хбликян.

Глава фракции «Справедливой России» Сергей Косинов считает, что прежде чем что-то решать, нужно понять, чего мы хотим: центр, привлекательный для туристов, с историческими домами и прочим, или центр, который будет интересен инвесторам.

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.

Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram.