В Ростовской области собственники жилья будут направлять протоколы общих собраний сразу непосредственно в ГЖИ

Для снижения рисков фальсификаций протоколов общих собраний собственников жилья в Ростовской области принят новый порядок организации приема подлинников решений и протоколов.

Подобный порядок введен впервые в стране, рассказала и.о. начальника государственной жилищной инспекции региона Юлия Брюховецкая на пресс-конференции в ростовском пресс-центре «Интерфакса». 

До сих пор собственники помещений в многоквартирных домах, приняв какое-либо решение на общих собраниях, сдавали протоколы в управляющие компании, а уже те передавали их в орган государственного жилищного надзора. Как итог, в 2025 году в госжилинспекцию Ростовской области поступило 2926 обращений от граждан по фактам фальсификаций протоколов. С начала 2026 года таких обращений – уже 1418.

Особенно заметны случаи фальсификаций были, когда собственники решали сменить управляющую компанию, о чем составляли протокол. Однако в УК начинали чинить препятствия этому процессу, и некоторые жильцы впоследствии узнавали из фальсифицированных протоколов, что они якобы проголосовали «за» или «против», хотя этого не делали.

С 11 августа порядок изменен. Теперь подлинник протокола собственники, участники общего собрания, смогут направлять сразу в госжилинспекцию, а в управляющую компанию – копию.

Кроме того, информация о любом протоколе, касающемся жизни дома, будет чат-ботом транслироваться в домовой чат в «максе». Если конкретный житель обнаружит, что его голос сфальсифицирован в ходе голосования, он сможет сообщить об этом через ГИС ЖКХ.

Дмитрий Ремизов