В Ростове приставы хотят взыскать землю под бывшим кинотеатром «Россия»

Федеральная служба судебных приставов подала иск в Арбитражный суд Ростовской области с требованием обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ПАО «Киноконцертный комплекс Русь». Об этом сообщает издание «Ъ-Ростов».  

Речь идет о территории, расположенной в парке имени Горького в Ростове-на-Дону, где ранее находился кинотеатр «Россия». Судебные приставы объясняют свои действия отсутствием данных в Едином государственном реестре недвижимости о каких-либо объектах, принадлежащих ПАО, на данном участке. Однако детали и обоснования иска пока не раскрываются.  

ПАО «Киноконцертный комплекс Русь» было создано в 2005 году для реконструкции кинотеатра «Россия». Учредителями общества стали администрация Ростова (25% акций) и компании, связанные с владельцами старого автовокзала (75% акций), которые обязались финансировать проект.  

Изначально завершение реконструкции планировалось на 2007–2008 годы. Однако из-за обнаруженного неудовлетворительного состояния здания было решено его снести и построить новый объект. Согласование проекта с министерством культуры Ростовской области затянулось на несколько лет, так как ведомство выступало против возведения высотного здания на этом участке.  

В 2016 году стороны договорились о строительстве четырёхэтажного торгово-развлекательного центра с воссозданием исторического фасада кинотеатра. Тем не менее, проект не был реализован в полном объёме: здание кинотеатра «Россия» снесли, но нового объекта на этом месте так и не появилось.  

Теперь судьбу участка будет решать суд.

Как ранее сообщал «Блокнот Ростов», в 2022 году Росреестр был готов вернуть кинотеатру «Россия» статус памятника. Тот факт, что здание снесено до основания, специалистов не смущало. Охранный статус может означать, что здание рано или поздно должно быть восстановлено в прежнем облике. Подобные прецеденты в Ростове-на-Дону уже были. Так, например, в 2001 году на перекрестке улицы Большой Садовой и переулка Халтуринский был разобран «Дом Маргариты Черновой», также имеющий статус ОКН. Однако затем он был воссоздан в прежнем облике.

Вот только в январе 2024 года уже сообщали, что в 2025 году на территории бывшего кинотеатра начнут строить ТРЦ. Строительство ТРЦ займет два года, а его архитектура и внешний вид будет соответствовать историческому центру Ростова.