Трагедия может повториться: еще несколько многоэтажек Ростова находятся в критическом состоянии

На днях в Ростове обрушился подъезд аварийного дома на улице Нариманова 72/3.  95 жильцов лишились крова и были эвакуированы: кто-то отправился к родственникам для приюта, кого-то разместили в пункте временного размещения и маневренном фонде. Более 10 лет люди обращали внимание на существующую опасность и трещины, но в ответ получали лишь отписки. «Блокнот Ростов» решил напомнить властям, какие еще дома в городе могут стать жертвами их безразличия.

Напомним, 27 января в 20:00 жильцы пятиэтажного дома позвонили в МЧС и сообщили об обрушении стены у 1-го подъезда. На территории дома ввели режим ЧС, а утром 28 января произошло обрушение всего подъезда, его успели заснять на видео. Здание было признано аварийным в 2020 году, людей так и не расселили, но за капитальный ремонт взимать плату с жильцов перестали. Расселять жильцов обещали начать только в 2026 году.

В Ростове есть дом на улице Портовой, 80/2, который признали аварийным в 1993 году. Многие знают это здание по массивной подпорной конструкции. Однако заняться вплотную им решили только в 2022 году. Год назад на предложенные за двухкомнатную квартиру деньги можно было приобрести однокомнатную квартиру не в самом хорошем районе. Жильцы продолжают судиться, однако власти роста цен не замечают, предлагая людям копейки. При этом здание продолжает ветшать и в любой момент может произойти трагедия.

Еще одним примером можно назвать многоквартирный дом на улице Шеболдаева, 4, в котором живет ростовчанин Владимир Логвиненко забивший тревогу вовремя. 

Жильцы не справляются с проблемами дома. Фото: «Блокнот Ростов»

В доме 1969 года при изношенности в 60% был затоплен подвал, повреждена проводка и была огромная трещина в стене. УК «Стимул» пытается содержать дом, но на капремонт сложно найти подрядчиков. Жителям приходится ремонтировать и устранять многие проблемы самостоятельно. Но дом так и не признали аварийным. Хотя его состояние намного хуже, чем было у дома на Кривошлыковском, 4 — когда тот признали аварийным. Кстати, подтопления подвала было одной из причин, по которой возникли проблемы в доме на Нариманова.

В течение многих лет жители многоквартирного дома 1940 года в Ростове-на-Дону на Текучева, 151/127 просят признать здание аварийным. Они утверждают, что в доме есть трещины, и различные его части регулярно отваливаются, но их пристраивают обратно, а власти делают вид, что ничего не происходит. Большинство квартир в доме коммунальные. Местные жители просят депутатов, активистов и городские власти помочь им решить проблему, но ситуация остается патовой.

НЕ аварийный дом на Текучева. Фото: Яндекс.Карты

Добавим, что во многих аварийных домах в Ростове продолжают жить люди. Так, летом 2023 года в доме на Шаумяна, 96 рухнул кусок стены, после там ввели режим ЧС и начали сносить здание, хотя там оставались еще жильцы. 

Администрация признала дом на Шаумяна, 96 аварийным еще в 2020 году. В 2022 году было выпущено постановление об изъятии земельного участка в связи с неисполнением собственниками помещений требования о реконструкции. Логично, что сделать ремонт своими силами жители не могли.

Власти начали снос, не дождавшись расселения Фото: Дон-Тр | «Блокнот»

Один из жильцов до последнего оставался на территории аварийного дома, так как других вариантов жилья у него нет.

Жители дома на Шаумяна, 36 жалуются, что на них может обрушиться крыша. Там образовалась огромная дыра, через которую в квартиру льется вода. Но администрация никак не реагирует. Люди же вынуждены собирать конструкции для водоотведения.

Дом на Шаумяна, 36. Фото: читательница «Блокнот Ростов»

Известно, что обрушившийся дом на Нариманова  – это общежитие 1964 года постройки. Здание признали аварийным в 2020 году.

На этой же улице находятся еще три идентичных строения разных годов с адресами 72/2, 72/1 и 72/40. Аварийными они не признаны, но их состояние оставляет желать лучшего

Общежитие на Нариманова, 72/40 — здание 1966 года постройки. Внешне дом неплохо выглядит. Явных трещин на фасаде нет, в подъездах установлены пластиковые окна. По данным сайта Дом.МинЖКХ, здание не признано аварийным, износ здания составляет 39%, а вот физический износ крыши — 50%. Капитальный ремонт крыши жители смогут получить в 2032 году. 

Дом выглядит неплохо. Фото: Дарья Кельян

Следом идет дом на Нариманова, 72/1 сдали в 1964 году. Видно, что жильцы и УК боролись с трещинами — есть большие оштукатуренные участки, но с других сторон общежития видно большие трещины, которые ползут от окон до самой крыши. По данным сайта Дом.МинЖКХ, здание не признано аварийным, износ здания составляет 42%. Но по внутренним параметрам многоквартирный дом сильно сдает позиции: система отопления изношена на 70%, фасад изношен на 60%.

В соседнем доме есть заштукатуренные участки. Фото: Дарья Кельян

Соседствующий с разрушившемся домом — на Нариманова, 72/2, также 1964 года. Как указано на Дом.МинЖКХ, изношенность здания 43%. На фоне рухнувшего подъезда этот дом выглядит довольно хорошо. 

Жильцы этих домов уверены, что без регулярного ремонта и контроля за микротрещинами, системами отопления и водоснабжения, а также крышей, может настать такой же печальный конец как и в отцепленном доме на Нариманова, 72/3. 

Дарья Кельян 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.