Общество, 24.10.2018 09:22

Мы не хотим жить на строительной площадке с кранами и отбойными молотками! - жители Ростова

Читайте также:

Умоляет спасти сотни душ и запретить точечную застройку рядом с детсадом активистка из Ростова (02.09.2018 15:05)
Самозванец-застройщик без страха и совести обманул доверчивых жителей Ростова на 17 млн рублей (07.08.2018 20:40)
Чиновники в спешном порядке раздали за полгода десятки разрешений на застройку Ростова (03.08.2018 19:21)

Серьезный конфликт разгорелся между жителями частного сектора в Ленинском районе Ростова и фирмой-застройщиком.

Все дело в планах застройщика возвести на улице 8 марта многоэтажку. Местные жители выступают резко против этого строительства и уже написали жалобы и протесты в различные инстанции. Один из них - Эдуард, обратился в "Блокнот Ростов" и рассказал о сути конфликтной ситуации.

"Мы, жители района, не желаем жить на строительной площадке, где будут работать строительные краны, бить отбойные молотки", - говорится в коллективном заявлении ростовчан на имя главы администрации Ростова, главного архитектора города и депутата Ленинского района.

Высотность будущего многоквартирного дома пока неизвестна, по словам жителей, - планировалось построить от 10 до 20 этажей. Речь идет о земле площадью в 48 "соток". Объявление о "Клубном доме" с квартирами от 1,6 млн. рублей по адресу ул.8 Марта, д.7 появлялось на сайте компании СК-10, но было быстро удалено. Тем не менее, жители района успели сделать скриншот.

Вариант, при котором точечная застройка этого района возможна, люди допускают. Будет логично, считают они, если застройщик сначала выкупит все участки, которые расположены в зоне застройки и только после этого начинает строительство. В таком случае удастся избежать наносимых проживающим в этом районе жильцам неудобств. Однако пока никаких участков не выкупается, а подготовка к строительству, по словам местных жителей, уже идет: вырублены деревья, проводятся работы геодезистами, бурится грунт, видимо, для проверки его состава и прочности.

"Мы не хотим препятствовать развитию города, но надо учитывать интересы людей", - считают местные жители.

Кстати, на встрече в администрации с инициативной группой жильцов директор компании-застройщика, по их словам, заявил, что никакого строительства не будет, раз оно столкнулось с таким сопротивлением. И вообще, участок будет продан. Но активисты не верят этим обещаниям, ведь за окном они видят, наоборот, активные приготовления к будущей стройке.

Попытка вызвать полицию и прокуратуру в ответ на вырубку деревьев, которые росли здесь не один год, к вразумительным результатам не привела.

У противостояния есть и любопытная юридическая тонкость. Дело в том, что пока эта территория относится к категории ОЖ-1, то есть общественно-жилой застройки 1 типа, условно разрешенного вида застройки.

Однако принятие генплана для Ленинского района, по словам протестующих, может перевести ее в категорию 4 типа, что не потребует от застройщика спрашивать мнения живущих в зоне застройки людей. И тогда он свободно может делать, что захочет. Именно этого опасаются местные жители. Сегодня против перевода этой земли в 4-ю категорию выступают 150 местных жителей. И 40 человек изо всех сил пытаются не допустить возведение многоэтажки прямо посреди жилых домов частного сектора.

Для перевода земель в другую категорию требуются общественные слушания. Они, по уверениям и.о. главного архитектора Ростова О.Н. Хныковой, пока не проводились. Да и вообще, судя по тексту ответа на запрос, застройщик не обращался в Департамент архитектуры за разрешением на строительство по улице 8 Марта.

Но ростовчане, которые решили отстаивать свои права, подозревают подвох. Испытывать на себе все "прелести" соседства со стройкой, взирать на бетонные стены вместо деревьев, терять в цене при продаже жилья - всего этого им очень хочется избежать. А еще они недоумевают: в Ростове будет строиться что-то кроме бетонных коробок? А как же места для отдыха? Как же школы и детские сады. В этом районе детский сад был продан и стал жилым домом. А лицей №57 не сможет вместить всех учеников, если к ним добавятся дети из новой высотки.

Ранее ростовские чиновники в спешном порядке раздали десятки разрешений на застройку в Ростове.

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (908) 510-40-41 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram.