Многоквартирный дом в центре Ростова стал разрушаться быстрее после капремонта

В Ростове жители дома на Ворошиловском, 10/120 стали обращать внимание на то, что здание начало разрушаться — образовываться дыры, гнить сваи. И все, по словам жильцов, после проведения капитального ремонта, управляющая компания не спешит исправлять и контролировать ситуацию. «Блокнот Ростов» узнал, сколько еще дом в центре города протянет без ремонта. 

Сам дом 1950 года постройки. Согласно порталу сайта дом.минжкх, здание было признано аварийным в 2011 году, однако после там проводились ремонты: в  2016 году заменили трубы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, в 2017 году провели работы с фасадом и крышей. А на 2026 год запланирован ремонт газоснабжения.

Видео: «Блокнот Ростов»

По словам местной жительницы, в подъезде начала осыпаться штукатурка после капитального ремонта 2016-2017 годов, вплоть до большой дыры. 

— Жильцы собственными силами заделали, просто закидали кирпичами. Потом стали делать капитальный ремонт — проводить трубы, электричество, выводили коммуникации в подъезд, этим и начали разрушение межэтажных перекрытий, лестничных пролетов и ступени.  Спустя два года после первого обрушения, пригласили якобы ремонтников. А когда ремонтники стали делать, они поняли, что они сделать это не могут, и они все это бросили и убежали, — рассказала местная жительница.

Фото: «Блокнот Ростов»

Со слов ростовчанки, ее обращения в УК, ГЖИ и прокуратуру не принесли результатов. В ведомствах лишь уточнили, что дом занесен в реестр ОКН, и теперь забота о состоянии дома лежит на собственниках, как добавила женщина.

— Управляющая компания, которая нас на тот момент обслуживала, отказалась от нас и сотрудники сказали, что они просто обслуживающая компания, а не управляющая. И делать они ничего не будут, — уточнила женщина.

Фото: «Блокнот Ростов»

По словам местной жительницы, в 2018 году два адреса соседних дома объединили: Ворошиловский, 10 и Станиславского, 120, который был признан ОКН, это добавило множество ограничений по проведению работ. А также без участия самих жителей сменилась управляющая компания – была «РСУ-58», которая после стала только обслуживающей, а после появилась УК «Столица».

— Регулярно приходят квитанции по капремонту. К какому капремонту, когда после капремонта вот такие дыры в перекрытиях? О каком вообще платежей за капремонт идет речь? Штукатурка в подъезде сыпется даже от работ в других квартирах. И в самом ужасном состоянии у нас крыша. Не сегодня-завтра эта крыша просто упадет кому-то на голову. Простите, что можно делать нам, если прогнили перекрытия! Кто возьмется делать такие работы? Перекрытия сгнили, все стены в доме, они не кирпичные, они деревянные! — рассказала женщина. 

Заключение ГЖИ

«Блокнот Ростов» пытался дозвониться до управляющей компании «Столица», но к сожалению, никто не ответил. Редакция предоставляет возможность ответа УК и просит уточнить следующее: какие работы в доме планируются в ближайшее время; сколько средств есть на лицевом счету жителей многоквартирного дома на Ворошиловском, 10/120; и могут ли жители перенести один из видов работ капремонта на более ранний срок?

Также «Блокнот Ростов» отправил запрос в Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области, чтобы узнать дальнейшую судьбу дома.