Количество сдаваемых квартир сократилось в Ростове

В Ростове-на-Дону в последний месяц высокого сезона количество сдаваемых квартир сократилось на 9,5%, а за третий квартал 2025 года снижение экспозиции составило 9,2%, сообщает сервис аналитики с предложениями сдачи квартир.

Аналитики отмечают, что первыми с рынка уходят более доступные варианты жилья - студии и однокомнатные квартиры. В то же время просторные квартиры, включая трех- и многокомнатные, особенно в сегменте элитной недвижимости, оставались на рынке дольше. Средняя площадь сдаваемых квартир за месяц увеличилась на 2,3%, за квартал - на 6,3%, достигнув 42,5 кв. м.

Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Ростове в сентябре составила 35 тыс. руб., что на 4,9% выше показателя августа и на 16,7% выше квартального значения. Основная причина роста - сокращение предложения, особенно в сегменте бюджетного жилья.

Сейчас средняя стоимость аренды студий составляет 32 тыс. руб., однокомнатных квартир — 31 тыс. руб., двухкомнатных - 38 тыс. руб. Цены на трехкомнатные квартиры варьируются от 28 до 240 тыс. руб.

Для сравнения, в городах-миллионниках медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам жилья в среднем составила 38 тыс. руб., увеличившись за месяц на 6,3%, а за третий квартал - на 11%.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что цены на жилье в пригородах Ростова выросли на 4,5%.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.