Обманутые ожидания: ростовчане пожаловались на некачественный капремонт в доме

Жители одного из многоквартирных домов на 20-й линии в Ростове-на-Дону столкнулись с проблемами после капремонта их дома. Собственники обратились в «Блокнот Ростов», чтобы привлечь внимание к этой проблеме и попросить соответствующие органы довести ремонт до ума.

По словам старшего по дому Николая Бондаревского, работы по сантехническим системам были выполнены некачественно, а часть ремонтов не была проведена вообще.

– У нас проблема по поводу проведения капитального ремонта в нашем доме, а конкретно – по сантехническим работам. Нам должны были сделать водоотведение, водоснабжение и теплоснабжение. В итоге ничего из этого не сделали. В двух подъездах частично сделали теплоснабжение, а к другим двум даже не притрагивались, – рассказал старший по дому.

Согласно словам Бондаревского, даже работы по водоотведению и канализации были выполнены частично. Вместо необходимых труб был установлен насос, а ввод в дом был выполнен трубой меньшего диаметра, что приводит к постоянным перебоям с водоснабжением.

– Если много людей пользуются водой, у нас колонки дергаются, не успеваешь их регулировать, – добавил он.

Кроме того, в доме не были проведены все запланированные работы по ремонту, несмотря на то, что по документам капитальный ремонт был завершен в 2016 году, а в 2021 году было сделано улучшение подъездов.

Секретарь дома, Людмила Петренко, отметила, что сроки капитального ремонта постоянно нарушались, а обещания по исправлению ошибок не выполнялись.

– Мы обращались неоднократно в фонд капитального ремонта, но ничего не менялось. Нам все обещали – представители, директор стройуправления, подрядчик, управляющая компания. Было много обещаний, что все огрехи будут исправлены, – сказала Людмила Петренко.

Несмотря на многочисленные обращения в различные инстанции, ситуация не менялась. В марте 2024 года, хотя ремонт должен был быть завершен еще в 2023 году, жильцам сообщили, что работы были официально завершены, но приемку работ никто не подписывал.

– Мы узнали, что капитальный ремонт завершен, но в приемочную комиссию должны были войти представители всех сторон, в том числе председатель совета дома, но об этом мы узнали совершенно случайно, – пояснила Людмила Петренко.

С жильцами не были проведены все необходимые процедуры подписания актов, а ремонтные работы в некоторых квартирах до сих пор не завершены. В частности, в некоторых квартирах жители по-прежнему живут без натяжных потолков и ожидают завершения работ по отоплению и водоснабжению.

Претензии также возникли к работам, выполненным в подвале дома. Жители заметили, что канализационные трубы были заменены не полностью, а на месте некоторых участков просто запенили соединения. В других местах не были соблюдены нужные уклоны для труб, что может привести к их скорому разрушению.

– Запенили и замазали ужасно. Это не капитальный ремонт, – рассказал ростовчанин.

Местные жители также жалуются на несоответствие документации. В одном из протоколов собрания жильцов была ошибка в цифрах по сантехническим работам: вместо 17 миллионов рублей была указана сумма в 14 миллионов.

– У нас нет правового отдела в доме. Люди всю документацию оформляют ночами после всех своих дел и работ. В протоколе была допущена опечатка, – пояснили жильцы.

Ситуация усугубляется тем, что, несмотря на завершение капитального ремонта по документам, жители многоквартирного дома продолжают сталкиваться с незавершенными работами. Жильцы надеются, что правительственные органы и Фонд капитального ремонта обратят внимание на их проблему и помогут разобраться в ситуации.