В Ростове появится ЖК с парковкой для яхт

Прокуратура Ростовской области безуспешно пыталась остановить возведение элитного жилого комплекса на Береговой улице в Ростове-на-Дону. Застройщик, связанный с семьей депутата регионального Заксобрания, получил поддержку суда, несмотря на претензии прокуратуры.

Проект включает две башни высотой 15 и 6 этажей, где продаются 19 резиденций, в том числе двухуровневые с собственным лифтом и террасой. Комплекс позиционируется как «роскошный», «технологичный» и с выходом к причалу для яхт. Однако юридически он оформлен как апарт-отель, хотя на практике предлагаются к продаже жилые помещения.

Добавим, что строительство почти завершено, и сдача объекта запланирована на конец II квартала текущего года. Прокуратура обратила внимание на то, что часть участка, площадью 112 квадратных метров, находится в береговой полосе реки Дон, что может ограничить доступ граждан к воде. Ведомство также выявило другие нарушения и потребовало изъять спорные метры из частной собственности и признать разрешение на строительство недействительным.

Минстрой и администрация Ростова поддержали застройщика, ссылаясь на отсутствие публичных интересов в остановке строительства. Сам застройщик утверждал, что приватизация участка произошла до введения запрета на частную собственность береговых полос, а прокуратура пропустила срок исковой давности.

Резиденция Берег. Фото скриншот bereg16.ru

Арбитражный суд Ростовской области в конце 2025 года вынес решение в пользу застройщика, отклонив все претензии прокуратуры. Надзорное ведомство подало апелляцию, но безуспешно.

Первый замгубернатора Владимир Ревенко на встрече с журналистами подтвердил законность строительства, отметив, что расстояние от парапета набережной соответствует нормативам.

Компания-застройщик «НСК-Дон» была зарегистрирована в 2022 году и принадлежит Анастасии Савенковой и ООО «Сократ», которое контролируется Такуином Гогоряном. Управляющая компания «Советы профи», владеющая «НСК-Дом», связана с другими компаниями семьи Гогорян.

Набережная Ростова от Ворошиловского моста до вокзала находится в концессии у компании «Донской причал», также принадлежащей семье Гогорян. Другой их значимый проект — Неклиновский МЭОК, занимающийся сбором мусора в Таганроге и окрестностях. Саркис Гогорян является депутатом Заксобрания Ростовской области.

Сейчас в суде рассматривается апелляция по этому делу.

При этом, недавно стало известно, что власти Ростовской области продолжают рассматривать застройку возле объекта культурного наследия народов РФ — у Парамоновских складов, только теперь каскадную застройку. Подробнее об этом читайте здесь. 

Григорий Мелихов 

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.