В 2024 году капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области был выполнен на 43 процента

Исполнение краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в 2024 году составило 43%.

Такая цифра приводится в докладе министра ЖКХ Ростовской области Антонины Пшеничной, подготовленном к заседанию правительства региона и опубликованном на портале правительства.

Среди причин неисполнения планов: подрядными организациями нарушены сроки выполнения работ и отсутствие заявок подрядных организаций на участие в аукционах.

— При выявлении нарушений фондом ведется претензионная работа с подрядчиками, в том числе о необходимости оплаты неустойки, а также принимаются меры по расторжению договоров, с последующим включением подрядной организации в реестр недобросовестных подрядных организаций, — сообщила Антонина Пшеничная в своем докладе.

Направлены требования об уплате неустоек и штрафов на сумму 53,6 млн рублей, включены 4 подрядные организации в реестр недобросовестных организаций.

Еще двумя причинами названы случаи, когда собственники помещений не допускают подрядные организаций к строительным конструкциям и инженерным сетям, а также «низкая дисциплина собственников помещений на специальных счетах». Последние должны самостоятельно организовать проведение капитального ремонта, но зачастую расходуют взносы на работы, относящиеся к текущему ремонту, а не на капремонт. В отношении таких домов муниципалитетами принимаются решения об изменении способа формирования фонда капремонта – на счет регионального оператора.

Объекты, по которым работы не завершены в 2024 году (1047 многоквартирных домов), завершаются в 2025-2026 годах в соответствии с заключенными договорами, заверила министр.

Дмитрий Ремизов