Ростовские власти решили переселять горожан из аварийного жилья в маневренный фонд в новостройках

Власти Ростова-на-Дону намерены использовать обновленный областной закон о «масштабных инвестиционных проектах» для переселения горожан из аварийного жилья в маневренный фонд.

О планах чиновников рассказал замдиректора департамента координации строительства и перспективного развития города Александр Шелаков на заседании постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству.

Масштабный инвестиционный проект утверждается губернатором Ростовской области. Инвестор получает земельный участок для строительства без торгов, а взамен, кроме возведения коммерческого жилья, выполняет «параллельную социальную функцию»: предоставляет часть квартир муниципалитету.

Инвестор, возведя многоквартирный дом на таком участке, должен будет 5% построенных квадратных метров передать муниципалитету.

Изначально речь шла о передаче таких квартир дольщикам, обманутым на других строительных объектах. С учетом изменений в закон, принятых в сентябре, на получение квартир от муниципалитета, построенных по «масштабному инвестпроекту», смогут претендовать дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; часть «муниципальных» квартир войдет в маневренный фонд, куда будут вселять граждан из аварийного жилья, а также в служебный фонд, квартиры будут передаваться очередникам и внеочередникам.

— Особая потребность есть в маневренном фонде, потому что объемы аварийного жилья, грозящего обрушением, большие, — отметил Александр Шелаков.

Замдиректора департамента уточнил, что в Ростове уже завершены три масштабных инвестпроекта. Еще десять подобных проектов на 3 млн кв. м. – на левом берегу Дона, улицах Вересаева, Таганрогской, в новых микрорайонах Левенцовки – находятся в стадии реализации. Там подлежат передаче в муниципальную собственность 106 тыс. кв. м. – это 3346 квартир.

Еще три масштабных инвестпроекта находятся на стадии рассмотрения. В случае их утверждения и реализации муниципалитет получит еще 1463 квартиры.

Составлением списков граждан, которые получат право вселения в такие квартиры, будут заниматься городские и районные власти.

Дмитрий Ремизов