Ростов vs Краснодар: где дешевле жить и на что хватит средней зарплаты

Ростов-на-Дону и Краснодар часто сравнивают как два крупных южных города, однако стоимость жизни в них складывается по-разному. Особенно заметна разница в аренде жилья — при этом для одного человека и для семьи итоговый расклад может оказаться совершенно разным. 

«Блокнот Ростов» совместно с доцентом кафедры аудита и корпоративной отчетности Финансового университета при Правительстве РФ Еленой Домбровской рассчитали примерные ежемесячные расходы жителей двух городов и сравнили цены на жилье, транспорт и основные повседневные услуги.

По словам Елены Домбровской, однозначного победителя в этом сравнении нет.

— При одинаковом доходе одному человеку может быть выгоднее Краснодар, а семье, снимающей двухкомнатную квартиру — Ростов-на-Дону, — отмечает эксперт. Основная причина такой разницы — стоимость жилья.

Для практического сравнения можно взять бюджет одного взрослого человека без автомобиля, с преимущественно домашним питанием и умеренными расходами на развлечения.

фото: Елена Домбровская 

В Ростове-на-Дону аренда однокомнатной квартиры в таком расчете составляет 28,6 тыс. рублей в месяц, в Краснодаре — 26,4 тыс. рублей. На жилищно-коммунальные услуги в обоих городах закладывается по 5 тыс. рублей.

На продукты и товары повседневного спроса эксперт предлагает ориентироваться на 15 тыс. рублей в месяц в каждом городе. Еще по 3 тыс. рублей составляют расходы на кафе и рестораны, а также на общественный транспорт и редкие поездки на такси.

Мобильная связь и домашний интернет обойдутся примерно в 1,5 тыс. рублей, еще 4 тыс. рублей можно заложить на бытовые услуги, спорт и развлечения.

В итоге примерный ежемесячный бюджет одного взрослого человека составляет 60,1 тыс. рублей в Ростове-на-Дону и 57,9 тыс. рублей в Краснодаре. Таким образом, при заданных условиях жизнь в Краснодаре получается примерно на 2,2 тыс. рублей в месяц дешевле.

При этом Домбровская уточняет, что эти суммы являются расчетными ориентирами. Они предполагают домашнее питание, умеренные развлечения и отсутствие автомобиля. Расходы на ЖКУ зависят от площади жилья, отопления и потребления, а стоимость такси — от маршрута и времени поездки. Сопоставимых актуальных городских средних данных по всем категориям получить не удалось.

По данным Циана за сентябрь 2026 года, средняя цена предложения за однокомнатную квартиру в Ростове-на-Дону составляет 28,6 тыс. рублей, в Краснодаре — 26,4 тыс. рублей. С двухкомнатными квартирами ситуация обратная. В Ростове средняя стоимость аренды составляет 38,4 тыс. рублей, а в Краснодаре — уже 42,8 тыс. рублей.

– Район, ремонт и близость к работе могут изменить расходы сильнее, чем выбор города, — отмечает Елена Домбровская.

Для семьи из двух взрослых и ребёнка при аренде двухкомнатной квартиры эксперт предлагает ориентироваться примерно на 103 тыс. рублей в месяц в Ростове-на-Дону и 107 тыс. рублей в Краснодаре.

В эту сумму входят около 8 тыс. рублей на ЖКУ, 35 тыс. рублей на продукты и повседневные товары, аренда квартиры и 21,5 тыс. рублей на остальные перечисленные расходы. При этом не учитываются автомобиль, частный детский сад, отпуск и накопления.

Получается, что при более дешёвой однокомнатной квартире Краснодар выглядит выгоднее для одного человека, но при переходе к семейному бюджету преимущество может перейти Ростову из-за разницы в стоимости двухкомнатного жилья.

Есть небольшое преимущество у Ростова-на-Дону и по стоимости общественного транспорта. Базовый тариф на автобус составляет 41 рубль при оплате транспортной картой, 44 рубля банковской картой и 48 рублей наличными. В муниципальном транспорте Краснодара стоимость проезда составляет 50 рублей.

Впрочем, в расчете эксперта расходы на общественный транспорт и редкое использование такси для обоих городов составляют по 3 тыс. рублей в месяц.

Если говорить уже не об аренде, а о покупке жилья на вторичном рынке, существенной разницы между городами практически нет. В сентябре 2026 года средняя цена предложения составляла 144,5 тыс. рублей за квадратный метр в Ростове-на-Дону и 144,7 тыс. рублей в Краснодаре. Разница — всего около 200 рублей за квадратный метр.

Отдельный вопрос — доходы жителей. По расчетам на основе данных Циана, ориентир средней зарплаты после уплаты НДФЛ составляет около 87 тыс. рублей в Ростове-на-Дону и 91 тыс. рублей в Краснодаре.

Однако здесь есть важная оговорка: речь идет о приблизительном пересчёте, а не о медианной зарплате обычного жителя города. Поэтому напрямую считать эти цифры средней зарплатой каждого работающего ростовчанина или краснодарца некорректно.

— Выбирать выгоднее по конкретной зарплате, аренде и дороге до работы: разница в доходе на 5–10 тыс. рублей способна перевесить экономию на большинстве бытовых расходов, — считает Домбровская.

Свежие рейтинги также не дают однозначного ответа. Краснодар оказался выше в рейтинге городов для переезда в 2026 году, а в исследовании Финансового университета за 2025 год оба города получили одинаковый балл.

В итоге Ростов и Краснодар дают примерно равные возможности, но экономия складывается из разных факторов. Поэтому решающим становится не сам город, а сочетание зарплаты, стоимости жилья и ежедневных расходов.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что Ростовская область вдвое уступает Кубани по вакансиям для учителей.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.