В Ростовской области подорожает нормативный квадратный метр жилья

Стоимость квадратного метра жилья в Ростовской области в 2027 году вырастет на всех территориях региона. Сильнее всего показатель прибавит в Аксайском районе, а в Ростове-на-Дону повышение составит 3,4%. Об этом пишет «КоммерсантЪ Юг».

Согласно постановлению министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Ростове-на-Дону увеличится со 140,1 тыс. до 144,9 тыс. рублей. За год показатель прибавит 4,8 тыс. рублей.

Самый заметный рост зафиксирован в Аксайском районе: стоимость квадратного метра поднимется со 117,6 тыс. до 125,5 тыс. рублей. Это на 7,9 тыс. рублей, или 6,7%, больше уровня 2026 года.

Второе место по темпам роста занимает Батайск. Здесь квадратный метр подорожает со 116,4 тыс. до 123 тыс. рублей — на 6,6 тыс. рублей, или 5,7%.

В Таганроге показатель увеличится со 133,8 тыс. до 136,9 тыс. рублей. Прибавка составит 3,1 тыс. рублей, или около 2,3%. В Азове и Новочеркасске стоимость квадратного метра вырастет с 111,4 тыс. до 113,9 тыс. рублей — на 2,5 тыс. рублей.

Для большинства остальных территорий региона установлен одинаковый уровень роста: с 99,1 тыс. до 101,4 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, повышение составит примерно 2,3%, или 2,3 тыс. рублей. В эту группу, в частности, входят Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Каменск-Шахтинский, Новошахтинск, Шахты и большинство муниципальных районов области.

Таким образом, Аксайский район станет лидером региона и по абсолютному, и по относительному росту стоимости квадратного метра. В Ростове-на-Дону повышение окажется выше среднего уровня по большинству территорий области, тогда как для основной части муниципалитетов рост ограничится примерно 2,3%.

Новые значения утверждены постановлением регионального минстроя в сентябре 2026 года. Для сравнения, стоимость квадратного метра на 2026 год была установлена аналогичным документом в сентябре 2025-го. Показатели используются для определения средней рыночной стоимости жилья отдельно по каждому городскому округу и муниципальному району Ростовской области.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.