Разбитые стекла, гравий на площадке и непостроенная школа: в Ростове жители сданного ЖК «Линии» оказались брошены застройщиком

В Ростове жители жилого комплекса «Линии» пожаловались на полное несовпадение недавно сданного объекта и рекламной брошюры. По словам жильцов, во дворе дома вместо резинового покрытия на детской площадке засыпан гравий, школы и детсада нет, а керамогранит в подъездах уложен только в двух местах. Собственники обратились в редакцию «Блокнот Ростов», чтобы застройщик АО «СЗ «СМУ 1» все-таки исправил свои недочеты. 

Собственники квартир в сданном ЖК «Линии» признаются, что «повелись» на заманчивые предложения от менеджеров продаж. Основные пункты комфортного жилья не соблюдены и по сей день. 

— Нас привлекали заманчивые обещания застройщика — закрытая охраняемая территория, безопасная детская площадка, зеленые зоны для отдыха и многое другое. Но что мы получили на самом деле?

Один из ключевых факторов при выборе этого комплекса была закрытая охраняемая территория. Это обещание было задокументировано в главных брошюрах и озвучено менеджерами по продажам, однако на сегодняшний день территория остается полностью открытой, и застройщик не дал обратной связи на наши неоднократные обращения, — заявили жители. 

По их словам, проблемы присутствуют и в домах: от сломанных перил на лестничных клетках до не уложенной в холлах керамогранитной плитки и грязи по подъездам, которую оставили рабочие. 

— Особое внимание стоит уделить эвакуационной пожарной лестнице. На ней много дефектов, выбоины на ступеньках, деформированные перила. Это несоответствие требованиям системы противопожарной защиты и ставит под угрозу безопасность жильцов, — рассказали читатели «Блокнот Ростов».

Поломанные перила в доме. Фото предоставили местные жители

— Дом сдан, но никакие клининговые работы не были проведены в подъездах на лестничных клетках. До сих пор грязь и строительный мусор. Квартиры, которые мы получили, находятся в плачевном состоянии, груды мусора и грязи. Собственники, должны это все сами убирать. И все это восстановление будет за счет жильцов, — добавила ростовчанка. 

Для многих переехавших в этот ЖК семей главным фактором послужило то, что застройщик обещал школу и детский сад во дворе. Но на данный момент все застряло на этапе пустыря у дома.

— Один из главных аргументов, которые активно продвигали менеджеры по продажам, было обещание построить на территории ЖК детский сад и школу. Обещания остались лишь словами. А еще обратите внимание, застройщик не организовал отвод воды и вся вода, которая будет стекать с крыши. Она будет возле подъезда растекаться, потом будут стоять лужи, а зимой это все превратиться в каток, — подметила другая собственница. 

Резиновое покрытие есть только на одной площадке. Фото предоставили местные жители

Самый интересный момент связан с детской площадкой во дворе жилого комплекса. Вместо резины родители могут найти здесь неотесанные булыжники. 

— В материалах детская площадка должна быть оборудована безопасным резиновым покрытием, однако вместо этого мы получили площадку, засыпанную гравием, которая травмоопасна для детей. По проектной декларации, на территории должны быть теннисные столы и спортивные комплексы, но их здесь нет. Это явное нарушение условий, установленных проектной декларации. На самой же детской площадке нет входа, он здесь через парковку! — поделились новоселы. 

Камни точно нельзя назвать галькой. Фото предоставили местные жители

По словам жителей, управляющая компания также захватила общественное пространство в доме под свои нужды, хотя по проекту, там должна была быть колясочная. 

— Это помещение изначально планировалось как место для хранения колясок, велосипедов и других личных вещей, однако, теперь она используется исключительно для административных нужд управляющей компании. 

Этот комплекс мог стать идеальным местом для жизни, если бы застройщик выполнил все свои обещания, сейчас мы вынуждены бороться за соблюдение условий, которые были заявлены при продаже квартир, — рассказали местные жители. 

«Блокнот Ростов» готов опубликовать комментарий застройщика ЖК «Линии» АО «СЗ «СМУ 1».

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону