Обратились к Путину: жители Ростова боятся, что останутся зимой без отопления из-за чужих долгов

Жители дома № 97 на проспекте 40-летия Победы в Ростове обратились к президенту России Владимиру Путину. Уже третий месяц многоэтажка остается без горячей воды, а теперь собственники опасаются, что начало отопительного сезона встретят и без тепла. О причинах отключений ростовчане рассказали «Блокнот Ростов». 

– В нашем доме живет много детей и многодетных семей. Очень тяжело быть три месяца без горячей воды, и страшно входить в зимний период без отопления, – говорится в обращении жильцов. 

Проблемы начались 14 июля. Тогда газоснабжение котельной, обслуживающей дом, прекратили из-за задолженности ООО «Росткапиталгрупп». По данным, которые получили жильцы от «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», к моменту отключения компания задолжала 10,17 млн рублей за газ и еще около 281 тысячи рублей неустойки. Долг, как следует из ответа ресурсоснабжающей организации, формировался с ноября 2021 года. 

Ранее СМИ уже рассказывали об этой ситуации. После отключения газа жильцам объяснили, что возобновить подачу ресурса можно после погашения задолженности либо после заключения нового договора с собственником котельной или ТСЖ. При этом сами жители стороной договора с поставщиком газа не являются. 

Ситуацию осложняет запутанный статус самой котельной. 

По словам собственников, дом изначально строился с собственной котельной, однако впоследствии она оказалась в частных руках. Сейчас, согласно документам, на которые ссылаются жители, объект находится в собственности индивидуального предпринимателя, а ООО «Росткапиталгрупп» выступало его арендатором и абонентом по договорам газоснабжения. 

При этом в августе в отношении этой компании была введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве. В Госжилинспекции также сообщили жильцам о решении налоговой службы о предстоящем исключении компании из ЕГРЮЛ. 

Жители утверждают, что фактически оказались заложниками чужих финансовых отношений: за коммунальную услугу они платили, но теперь не понимают, кто должен погасить долг и кто будет обеспечивать работу котельной дальше.

– Мы как пострадавшая сторона не знаем, дадут ли горячую воду и что будет с нашим домом, если он пройдет отопительный период без тепла, – рассказала «Блокноту» одна из жительниц.

По словам собственников, они направили десятки коллективных и индивидуальных обращений в прокуратуру, администрацию, Госжилинспекцию, Ростехнадзор и полицию.

Прокуратура Пролетарского района установила, что ТСЖ «Топаз-А» не приняло необходимых мер для возобновления горячего водоснабжения, и внесла представление об устранении нарушений. В свою очередь, городская администрация сообщила, что рассматриваются варианты реструктуризации долга и смены обслуживающей организации. Однако конкретные сроки решения проблемы жильцам пока не назвали.  

Само ТСЖ ранее призывало собственников «не наводить панику». В сообщении управляющей организации говорилось, что дом якобы не останется без горячей воды и отопления, а для восстановления газоснабжения готовится новый договор, который должен пройти согласование. Однако к 21 сентября горячая вода в квартирах так и не появилась. 

Особенно жильцов тревожит приближение холодов. В доме, по их словам, живут многодетные семьи, инвалиды I и II групп, а также участники СВО и ветераны боевых действий. 

Один из участников СВО лично обратился к президенту.

– Данную проблему обещали решить еще 12 августа. 19 сентября проблема не решена. Вскоре отопительный сезон. Тем временем детей мы купаем в тазиках, сами моемся в тазиках. Я как участник немного недоумеваю, за что же я там был, – сказал мужчина в видеообращении. 

Теперь жители требуют не только восстановить горячую воду и гарантировать запуск отопления, но и проверить, каким образом котельная, изначально построенная вместе с домом и обслуживающая только его, оказалась в частной собственности.

В коллективном заявлении они просят прокуратуру дать правовую оценку сделкам с объектом, проверить действия ТСЖ и чиновников, а также при наличии оснований обратиться в суд с требованием признать котельную общим имуществом собственников дома. 

Пока же главный вопрос для жителей остается без ответа: будет ли котельная запущена до начала отопительного сезона и не придется ли 270 квартирам встречать зиму без тепла.

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.