Объем нераспроданного жилья в новостройках Ростова за год увеличился на 17%

В Ростове-на-Дону продолжает расти объем свободного жилья на первичном рынке. К маю 2026 года площадь нераспроданных квартир превысила 2,6 млн квадратных метров, а доля свободных площадей достигла 73,5%.

По данным ДОМОСТРОЙДОН.РУ, на конец мая в донской столице оставались непроданными 54 315 квартир. За год этот показатель вырос на 12%, а общий объем предложения на рынке новостроек достиг 75 455 квартир. По сравнению с маем прошлого года количество свободных лотов увеличилось на 5 905, а за месяц — еще на 821.

Общая площадь нераспроданного жилья составила 2 601 738 квадратных метров, что на 17% больше, чем годом ранее. При этом доля свободных площадей выросла с 69,7% до 73,5% от общего объема предложения.

Больше всего непроданных квартир сосредоточено в Первомайском районе. Здесь покупателям доступны 20 466 квартир общей площадью свыше 1 млн квадратных метров. Это почти 38% всего объема свободного жилья в Ростове.

Следом идут Ленинский, Советский и Октябрьский районы — в каждом из них насчитывается от 8 до 8,6 тысячи свободных квартир. Вместе эти четыре района формируют более 83% всех нераспроданных квартир и свободных площадей города.

Наименьший объем свободного жилья зафиксирован в Железнодорожном районе — 893 квартиры общей площадью 36,6 тысячи квадратных метров. В Кировском, Ворошиловском и Пролетарском районах в продаже остаются от 2,3 до 3,1 тысячи квартир.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.