«Ну и кугуты вы!» — архитекторы жестко раскритиковали планы властей Ростова застроить город «историческими» домами

Сообщество архитекторов обрушилось с критикой на положения проекта объединенной охранной зоны объектов культурного наследия исторической части Ростова-на-Дону. Ростовские зодчие выступили против «псевдоисторического» новодела в стиле «дорого-богато», за современную архитектуру в центре города. 

Дискуссия произошла на круглом столе под названием «Градорегулирование в историческом центре. Новые подходы к застроенным территориям». Позицию власти представлял и.о. главного архитектора Ростова Глеб Мельников. Чиновник рассказал, что утверждение проекта объединенной охранной зоны предполагается примерно в июле – августе. По мнению и.о. главного архитектора, принятие проекта позволит начать строительство новых зданий в центре города. Сейчас этому мешают защитные зоны объектов культурного наследия (ОКН)

— В силу федерального законодательства у нас сейчас территория центральной части города «накрыта» защитными зонами ОКН. Этот механизм был введен в 2016 году, в силу он вступил в 2017-м. Суть его заключается в том, что, в целях сохранности ОКН, до установления для каждого объекта охранной зоны, действует защитная зона, которая исключает какое-либо строительство. В настоящее время разрабатывается проект объединенной охранной зоны. Эта мера позволит снять определенные ограничения и позволит осуществлять строительство, — рассказал Мельников.

Глеб Мельников Фото: администрация Ростова

Защитные зоны – это «стагнация», заявил чиновник. Но и полностью отказаться от ограничений нельзя, иначе начнется беспорядочная застройка, какая была до 2016 года. Отсюда и появился проект объединенной охранной зоны.

— Этот проект позволит снять защитные зоны и развивать город так, чтобы не нарушить исторический облик центральной части, — уверен Глеб Мельников.

Член общественного совета при комитете по сохранению памятников культуры Ростовской области Александр Сушков в ответ напомнил, что ростовские чиновники ранее заявляли, что новые здания будут в стилистике XIX века, будут декорироваться «под старину».

— У нас будут создаваться «псевдоисторические» здания, — с сожалением констатировал общественник.

Далее слово взял руководитель архитектурной студии «ЧАДО» Евгений Задорожний. Он процитировал архитектурно-планировочные ограничения новых зданий, которые предлагает ввести проект объединенной охранной зоны: «…по силуэту: фасады зданий, формирующие уличный фронт, должны иметь трехчастное строение по вертикали (цоколь, основное поле, венчающий карниз) и завершаться скатной крышей уклоном от 25 до 45 градусов».

— Все архитекторы обеспокоены проектом объединенной охранной зоны, его ограничениями. Ограничения заставляют имитировать архитектуру, которая была модной 200-300 лет назад. Такого я нигде не видел, чтобы строили имитацию того, что когда-то было. Может, мы еще на кареты пересядем? — поинтересовался Задорожний.

По предположению специалиста, лжестаринные здания не украсят Ростов, наоборот, город станет «серым и безликим».

— Приведенные мною «архитектурно-планировочные ограничения» — из классической архитектуры. Я был в поселках, выстроенных в подобном стиле. Это – поселки-призраки. Классика сейчас никому не нужна, она не продается, туристы не поедут смотреть на классическую архитектуру, и ни одна архитектурная студия классику не строит. Зачем же мы будем строить здания, которые были модными вчера? Вместо этого можно совмещать исторические фасады и современные здания. Новое и старое могут выгодно подчеркивать друг друга, — уверен Евгений Задорожний.

Другие архитекторы поддержали своего коллегу. Их аргументы сводились к тому, что старые здания, которые действительно представляют историко-архитектурную ценность, начнут теряться в море новодела, декорированного «под старину». Туристам будет неинтересен «псевдоисторический» город. Деловым людям будет неудобно работать в «лжестаринных» зданиях, и они не будут покупать площади в них. И, напротив, уверены ростовские архитекторы, реально исторические дома и современные здания могут гармонично сочетаться друг с другом. Иной подход только загубит город.

Евгений Задорожный Фото: exteriorcenter.ru

Главный архитектор проектного бюро «Проект-Север», председатель правления региональной организации Союза архитекторов России Алексей Полянский посетовал, что «псевдоисторизм» отвечает вкусам многих чиновников. В органах власти словно открыт какой-то «портал» для возведения безвкусных объектов, а для современных стилей – он закрыт.

— Псевдоисторическое – это нам надо!.. Мы же теперь все буржуи, и в этих интерьерах чувствуем себя лучше. Когда же говорят – давайте демократичное здание строить, то… ну, это как-то небогато получается, — сыронизировал архитектор.

Полянский признал, что сейчас многие архитекторы вынуждены проектировать и возводить под нажимом то, что им не хотелось бы строить. Но нововведения совсем поставят крест на творчестве.

— Требования объединенной охранной зоны категорически против ленточного остекления. По сути, они блокируют практически все приемы, которые как раз позволили бы при сочетании старого и нового выгодно подчеркнуть исторические элементы… Ну, и кугуты вы все тут законченные, скажут нам люди из других мест, — констатировал архитектор.

В общую дуду дуют и чиновники, проталкивая «старое», считает Полянский. Все это тянет Ростов вниз – «вместе с экономикой».

— Если сейчас говорят, что «историческое» кайфово, то кто из чиновников посмеет сказать, что это плохо, или вдруг будет продвигать какую-то альтернативу? Кто этот Дункан Маклауд? — поинтересовался архитектор.

Круглый стол вызвал жаркую дискуссию Фото: Блокнот Ростов

По мнению Алексея Полянского, простые дискуссии и «круглые столы» уже мало на что влияют, и переломить ситуацию может только встреча архитекторского сообщества с главой города или губернатором Ростовской области. На такой встрече, надеются ростовские зодчие, им удастся донести свои мысли до власти.

Принявший на себя вал критики, как представитель власти, Глеб Мельников напомнил, что утверждать проект объединенной охранной зоны должен губернатор. И если общественность аргументированно критикует проект, то он еще может быть изменен и спорные моменты могут быть убраны из документа. 

Архитекторы выразили надежду, что власти их услышат, а не будут ограничиваться только мнением министерства культуры. И положительные сдвиги в этом направлении уже есть. Так владелец архитектурного бюро «Проект» Анатолий Мосин у себя в Facebook написал, что через час после круглого стола департамент архитектуры запросил презентацию о том, как может выглядеть центр города при грамотном подходе. 

Напомним, что объединенная охранная зона, как предполагается, «накроет квадрат» в границах: Красноармейская – Сиверса – Береговая – Нахичевань. Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко на совещании, которое прошло в мэрии 5 ноября 2020 года, заявил, что новые здания в этих местах должны быть «не хуже исторических».

— Никаких «современных», только в стилистике домов XIX – начала XX веков, — предложил Алексей Логвиненко. 

Вопрос сохранение исторического центра сейчас важен Фото: правительство РО

В то же время проект объединенной охранной зоны объектов культурного наследия подвергли критике и общественники — «защитники старины». На недавней встрече с общественностью представители градозащитного движения «МойФасад» рассказали, что проект позволяет строительство высотных зданий в непосредственной близости от невысоких исторических домов, объектов культурного наследия. Высотные здания рядом с исторической застройкой практически сводят на нет весь смысл сохранения исторических кварталов, уничтожая их атмосферу. 

Дмитрий Ремизов

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 
   
Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram.