На Дону суд отказал Росимуществу в понуждении компании содержать убежище

Арбитражный суд Ростовской области отказал территориальному управлению Росимущества в иске к ООО «Югавторемонт+». Государственное ведомство требовало обязать компанию заключить договор о правах и обязанностях в отношении защитного сооружения гражданской обороны на улице Орской, 27 в Ростове-на-Дону. Однако суд пришел к выводу, что компания не является надлежащим ответчиком по этому делу.

История началась с убежища, которое находится в здании на Орской. Собственником здания и земельного участка является Лилия Гущина. В ходе процесса она заявила, что построила объект самостоятельно в 2019 году и потому не считает, что в нем располагается спорное защитное сооружение.

При этом суд, в том числе с учетом позиции Главного управления МЧС России по Ростовской области, установил, что убежище действительно находится в принадлежащем Гущиной здании.

Росимущество настаивало: ООО «Югавторемонт+» должно заниматься содержанием объекта гражданской обороны. Ведомство считало компанию правопреемником приватизированного предприятия «Югавторемонт», которому, по версии истца, и перешли соответствующие обязанности.

Однако с этой позицией суд не согласился.

Как следует из материалов дела, ООО «Югавторемонт+» зарегистрировали только в 2020 году. Его правопредшественником является ОАО «Югавторемонт», которое при этом не было правопреемником того предприятия, чье имущество приватизировалось и в состав которого входило спорное убежище. Кроме того, ЗАО «Югавторемонт», непосредственно участвовавшее в приватизации, было ликвидировано еще в 2002 году в ходе процедуры банкротства.

Таким образом, суд не нашел оснований возлагать на нынешнюю компанию обязанности по содержанию защитного сооружения.

При этом сам факт существования убежища в здании судом подтвержден. Более того, во время осмотра выяснилось, что сооружение находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Использовать его по прямому назначению без проведения восстановительных работ сейчас невозможно.

Именно здесь судебный спор упирается в более широкий вопрос: кто в итоге должен заниматься восстановлением и содержанием объекта гражданской обороны?

Суд указал, что обязанности по содержанию таких объектов связаны с собственником имущества. В данном случае убежище находится в здании и на земельном участке, которые принадлежат Лилии Гущиной.

В результате ООО «Югавторемонт+» признали ненадлежащим ответчиком, а Росимуществу отказали в удовлетворении требований.

Ситуация с убежищем на Орской выглядит особенно показательно на фоне проблем с ростовскими защитными сооружениями. Ранее «Блокнот Ростов» рассказывал о состоянии убежищ в городе и о том, как собственники и чиновники пытаются разобраться с объектами, которые десятилетиями оставались фактически невостребованными.

Проблема таких сооружений заключается в том, что само наличие убежища еще не означает его готовность принять людей в случае чрезвычайной ситуации. Для этого необходимо содержать помещения в надлежащем состоянии, следить за инженерными системами, коммуникациями и оборудованием, а при необходимости проводить восстановительные работы.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.