Многодетные семьи, получившие участки у дороги к Платову, узнали, что не могут строить дома из-за аэропорта

Многодетные семьи, получившие земельные участки для возведения домов в поселке Красный Колос в Аксайском районе, узнали о запретах на строительство.

Как рассказали в группе собственников, 27 марта они получили уведомления через сервис «Госуслуги» из Роскадастра. Документ подписан начальником отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Романом Денисовым. 

В уведомлении сообщается о внесении в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, попавших в перечень объектов в границах «зоны с особыми условиями использования территории». Начальник отдела сослался на требования Воздушного кодекса РФ и федеральный закон об использовании приаэродромной зоны.

Обратившись к законам, многодетные узнали, что их участки оказываются в подзонах приаэродромной территории «Платова», в том числе в 1-й и 2-й подзонах, где строительство запрещено совсем, и в 3-й подзоне, где разрешено строительство не выше двух этажей.

Несколько сотен многодетных семей из Ростова-на-Дону и Аксайского района получали земельные участки для строительства домов в Красном Колосе с 2013 года. Однако переселение туда семей затянулось из-за отсутствия коммуникаций. В течение последующих лет министерство строительства Ростовской области спроектировало внутриплощадочные инженерные сети, началась прокладка дорог и подведение коммуникаций к поселку. В настоящее время работы еще не завершены.

Аэропорт «Платов» был открыт в 2017 году. В том же году был принят федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

Инициативная группа собственников участков для многодетных Красного Колоса уже обратилась к губернатору Ростовской области с просьбой разъяснить, что им делать в случае попадания их участков в 1-ю или 2-ю подзону.

При этом владельцы отмечают, что их участки находятся довольно далеко от «Платова». В связи с этим среди жителей уже обсуждается вариант версии, что ссылки на «приаэродромную территорию» могут быть лишь поводом для изъятия выгодно расположенных земель.

Дмитрий Ремизов